2025YY最基本的合同租赁房屋范本

2025YY最基本的合同租赁房屋范本合同编号：房屋租赁合同出租人（以下简称“甲方”）：身份/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：承租人（以下简称“乙方”）：身份/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：鉴于甲方为出租人，乙方为承租人，双方就租赁房屋事宜达成一致，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，特签订本合同。第一条房屋基本情况甲方将位于（详细地址）的房屋出租给乙方使用，房屋面积为平方米，房屋用途为（如：居住、办公等）。该房屋权属证明编号为，甲方承诺对该房屋拥有合法的出租权利。第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。双方同意，租期届满后，在同等条件下乙方享有优先续租权，具体续租事宜由双方另行协商并签订书面协议。第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写：）。租金按（月/季度/半年/年）支付，首个的租金应于年月日前支付。此后每期租金应于每期开始之日前个工作日内支付。乙方应将租金支付至甲方指定的账户：开户银行：，账户名称：，账号：。甲方如需变更收款账户，应提前日以书面形式通知乙方。第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同的担保。押金不计利息，于租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及相关设施无损坏，甲方应全额退还。若乙方在租赁期间发生违约行为或造成房屋及设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。押金不足以覆盖损失的，甲方有权追偿。第五条双方权利义务甲方权利义务：（1）甲方应向乙方提供房屋及其附属设施的现状说明，确保房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态。（2）甲方应按时提供房屋，不得无故拖延交付。（3）甲方不得在租赁期内提高租金，除非双方协商一致并签署书面补充协议。（4）在乙方不违反本合同约定的情况下，甲方不得擅自进入租赁房屋，不得干扰乙方正常使用房屋。乙方权利义务：（1）乙方应按时足额支付租金及相关费用（如水、电、燃气、物业、供暖等），不得拖欠或拒付。（2）乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得违规存放危险物品，不得进行违法违规活动。（3）乙方应按时交还房屋及相关钥匙、门禁卡等，不得无故拖延退租。第六条费用承担租赁期间，因使用租赁房屋所产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、垃圾处理费等均由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用，不得拖欠。房屋的维修费用：（1）租赁期间，房屋及附属设施的日常维护和维修费用由乙方承担，除非维修事项系因甲方提供的房屋或设施本身的质量问题所致，此时由甲方承担。（2）房屋主体结构或承重墙的维修费用由甲方承担，但因乙方的不当使用导致的除外。第七条合同的变更和解除双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同。有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）乙方未按约定支付租金超过日的；（2）乙方未按约定支付押金超过日的；（3）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的；（4）乙方利用房屋进行违法活动的；（5）乙方违反法律法规或本合同约定，导致房屋及设施严重损坏的。有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方未按约定时间交付房屋超过日的；（2）甲方提供的房屋不符合约定的条件，导致乙方无法正常使用房屋的；（3）甲方擅自进入租赁房屋干扰乙方正常使用的。第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务，均构成违约。违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：），若违约金不足以弥补实际损失的，违约方应赔偿全部损失。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按‰支付违约金；逾期支付押金的，每逾期一日，应按‰支付违约金。未经甲方同意逾期退房的，每逾期一日，乙方应按日租金的倍支付违约金。第九条争议解决本合同履行期间发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日