承包磨坊合同协议书范本

承包磨坊合同协议书范本

承包磨坊合同协议书甲方（发包方）：姓名：______________________身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有一座磨坊（以下简称“该磨坊”），具备相关生产设备及场地，乙方具有磨坊经营管理能力与经验，双方经友好协商，就乙方承包甲方磨坊事宜达成如下协议：一、承包标的甲方将位于[磨坊具体地址]的磨坊整体承包给乙方经营，包括磨坊内所有生产设备（详细清单见附件）、场地及附属设施。二、承包期限承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。承包期满，乙方应提前[X]个月书面通知甲方是否续约。在同等条件下，乙方享有优先续约权。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每年承包期开始前[X]天，将当年承包费用一次性支付至甲方指定银行账户。甲方收到款项后应向乙方出具收款凭证。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利-有权按照本协议约定收取承包费用。-对乙方在承包经营期间的生产经营活动进行监督，确保乙方合法合规经营，不得损害甲方及第三方合法权益。-在承包期满或本协议提前终止时，有权收回磨坊及所有设备、设施，要求乙方按照原状返还（正常损耗除外）。2.义务-在承包期开始前，向乙方提供磨坊及设备、设施的详细清单，并保证所提供的设备、设施能够正常运行。如有需要，协助乙方进行设备调试。-为乙方提供必要的经营条件，包括但不限于提供水、电等基础设施接入条件，并协助乙方办理与磨坊经营相关的手续（费用由乙方承担）。-不得干涉乙方正常的生产经营活动，但法律法规另有规定的除外。（二）乙方权利与义务1.权利-在承包期内，有权自主经营磨坊，按照市场需求组织生产和销售活动，享有经营收益权。-根据经营需要，有权对磨坊内的设备、设施进行合理维护、保养和必要的更新改造，但应事先通知甲方并确保不影响磨坊的整体结构和正常使用。费用由乙方自行承担。-有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助和支持。2.义务-按照本协议约定按时足额支付承包费用。-负责磨坊的日常经营管理，遵守国家法律法规和相关政策规定，合法经营，照章纳税，承担因经营活动产生的一切法律责任和经济责任。-合理使用磨坊内的设备、设施，定期进行维护保养，确保设备设施的完好和正常运行。如因乙方使用不当或管理不善导致设备设施损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。-在承包期内，乙方应妥善保管磨坊内的财物，不得擅自将磨坊整体或部分转包给第三方，不得擅自改变磨坊用途。如需对磨坊进行转租、合作经营等情况，必须事先取得甲方书面同意。-负责处理好与周边居民及相关部门的关系，确保经营活动的顺利进行。因乙方原因引发的纠纷或问题，由乙方负责解决并承担相应责任。五、设备及设施维护与更新1.在承包期内，乙方应定期对磨坊内的设备、设施进行检查、维护和保养，确保其正常运行。日常维护保养费用由乙方承担。2.如设备出现重大故障或需要更新改造，乙方应及时通知甲方。经双方协商一致后，由乙方负责实施，费用由乙方承担，但因甲方提供的设备本身质量问题导致的维修或更新费用，经双方共同确认后，由甲方承担。3.承包期满或本协议提前终止时，乙方应保证设备、设施处于正常使用状态，如有损坏应按照市场价格进行赔偿或修复至可正常使用状态。六、安全责任1.乙方在承包经营期间应严格遵守安全生产法律法规，加强安全生产管理，制定并落实安全生产制度和操作规程，确保生产经营活动安全进行。2.乙方应负责对磨坊内的员工进行安全生产教育和培训，配备必要的安全防护用品和设施。因乙方安全生产措施不到位或员工违规操作等原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任，包括但不限于对事故伤亡人员的赔偿、行政罚款等。如因安全事故给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。七、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照当年承包费用的[X%]向甲方支付赔偿金。2.若甲方未按照本协议约定向乙方提供必要的协助和支持，导致乙方经营受到影响的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以乙方实际遭受的经济损失为准。3.若乙方违反本协议约定，擅自将磨坊转包、转租给第三方或改变磨坊用途的，甲方有权解除本协议，乙方应立即停止违约行为，并按照当年承包费用的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。4.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。八、协议变更与解除1.本协议的变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。未经书面协议确认，任何一方擅自变更本协议内容的行为均属无效。2.在承包期内，若出现不可抗力等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况，导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决。如因不可抗力导致乙方无法正常经营超过[X]天的，乙方有权要求适当减免承包费用，具体减免金额由双方根据实际情况协商确定。3.若一方严重违反本协议约定，给对方造成重大损失或严重影响协议目的实现的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。九、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：______年____月____日附件：磨坊生产设备清单|设备名称|规格型号|数量|购置时间|备注||----|----|----|----|-