房地产并购项目保密协议及尽职调查合同

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房地产并购项目保密协议及尽职调查合同甲方（并购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被并购方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、保密条款1.保密信息本协议中涉及的保密信息包括但不限于甲方和乙方的商业机密、技术秘密、财务信息、客户信息、市场信息等。2.保密义务乙方同意在本协议有效期内及终止后，对上述保密信息予以严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露或使用。3.保密期限本协议项下的保密义务自协议签订之日起至保密信息披露后五年止。二、尽职调查条款1.尽职调查范围乙方应按照甲方的要求，对其所有业务、财务状况、法律合规性、资产状况等进行全面、准确的尽职调查。2.尽职调查方式乙方应提供必要的文件、资料、数据等，配合甲方进行尽职调查。乙方有义务确保所提供信息的真实性和完整性。3.尽职调查结果尽职调查结果仅用于甲方决定是否进行并购决策，乙方不对尽职调查结果的真实性、准确性负责。三、合同条款1.合同签订双方同意在尽职调查完成后，如甲方决定进行并购，则双方应签订正式的并购合同。2.合同生效并购合同自双方签字盖章之日起生效。3.合同解除如一方违反本协议或并购合同，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。四、其他条款1.争议解决双方因履行本协议或并购合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。2.协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的保密信息进行审查和核实，如发现信息泄露，有权要求乙方采取措施。有权根据并购项目的进展情况，要求乙方提供额外的尽职调查信息。义务：保护乙方的商业秘密，未经乙方同意，不得向任何第三方披露。支付尽职调查所需的合理费用。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方在保密期限内对保密信息保密。有权要求甲方在尽职调查过程中提供必要的协助和便利。义务：提供真实的、完整的尽职调查信息。确保提供的保密信息不侵犯第三方的合法权益。六、保密信息的使用1.使用范围保密信息仅用于本次并购项目的尽职调查和决策过程。未经乙方同意，甲方不得将保密信息用于其他目的。2.使用限制甲方在未经乙方书面同意的情况下，不得向任何第三方披露保密信息。七、尽职调查的成果1.成果归属尽职调查的成果归甲方所有，乙方不得对尽职调查成果提出任何权利主张。2.成果使用甲方有权使用尽职调查成果作为并购决策的依据。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反保密协议，泄露乙方保密信息，应承担相应的法律责任，并向乙方支付违约金。若甲方违反尽职调查协议，未履行尽职调查义务，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任若乙方违反保密协议，泄露甲方保密信息，应承担相应的法律责任，并向甲方支付违约金。若乙方提供虚假或误导性的尽职调查信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。九、合同的变更与解除1.变更本保密协议及尽职调查合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本保密协议及尽职调查合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本保密协议及尽职调查合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本保密协议及尽职调查合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在履行保密协议及尽职调查合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于并购方案、尽职调查结果等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本保密协议及尽职调查合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本保密协议及尽职调查合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日