购房合同范本：共有人购房约定条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

购房合同范本：共有人购房约定条款甲方（共有人）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（共有人）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋名称：______房屋地址：______房屋面积：______平方米房屋产权性质：______2.共有情况甲方与乙方共同拥有上述房屋，共有比例为______。二、购房约定1.购房资金甲方与乙方共同承担购房资金，具体分担比例由双方协商确定。2.房屋过户房屋过户手续由甲方负责办理，过户费用由甲方承担。3.房屋使用房屋由甲方与乙方共同使用，共同承担房屋的维修和保养费用。三、权利与义务1.甲方权利与义务甲方有权使用房屋，并承担房屋的维修和保养费用。甲方有义务按照约定承担购房资金，并按时支付相关费用。2.乙方权利与义务乙方有权使用房屋，并承担房屋的维修和保养费用。乙方有义务按照约定承担购房资金，并按时支付相关费用。四、违约责任1.甲方违约责任甲方未按时支付购房资金，应向乙方支付______的违约金。甲方未履行房屋维修和保养义务，应承担相应的责任。2.乙方违约责任乙方未按时支付购房资金，应向甲方支付______的违约金。乙方未履行房屋维修和保养义务，应承担相应的责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。有权根据自身需求调整房屋的使用方式，但应提前通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付购房款。为乙方提供必要的个人信息和文件，以完成房屋过户手续。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付购房款。如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点交付房屋。保证房屋的质量和权利清晰，不存在任何法律纠纷。六、检验与验收1.检验方式乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据房屋装修或使用进度，在乙方按照甲方要求完成一定阶段的工程后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有房屋交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒收符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、材料保管费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费维修或更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的权利与义务履行1.履行时间甲方应在合同约定的期限内支付购房款，乙方应在合同约定的期限内交付房屋。2.履行地点房屋交付地点为______（详细地址）。3.履行方式甲方通过银行转账或现金支付购房款；乙方通过交付房屋的方式履行合同义务。十、合同解除与终止1.解除条件乙方提供的房屋不符合合同约定；甲方未按约定支付购房款；双方协商一致解除合同。2.终止条件合同履行完毕或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。十一、合同解除后的处理1.房屋返还合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。2.购房款退还若乙方违约，已支付的购房款不予退还；若甲方违约，已支付的购房款应全额退还给乙方。十二、合同终止后的处理1.权利义务终止合同终止后，双方的权利义务终止。2.争议解决合同终止后，如仍有争议，应按照本合同第十条“争议解决”条款处理。十三、合同附件1.房屋买卖合同；2.房屋产权证复印件；3.付款凭证；4.其他双方认为需要作为合同附件的文件。甲方代表（签字）：