解除三方租赁合同范本

解除三方租赁合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]丙方（第三方）：名称：[丙方公司名称]统一社会信用代码：[丙方统一社会信用代码]法定代表人：[丙方法定代表人姓名]联系地址：[丙方联系地址]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲方与乙方于[初始租赁日期]签订了租赁合同（以下简称"原租赁合同"），约定甲方将位于[租赁物详细地址]，面积为[租赁面积]平方米的房屋及相关附属设施（以下简称"租赁物"）出租给乙方使用，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。现经三方友好协商，一致同意解除原租赁合同，并达成如下协议：一、租赁物具体描述1.房屋状况租赁物为一栋[层数]层的建筑物，其中一层建筑面积为[X]平方米，主要用于商业经营；二层建筑面积为[X]平方米，主要用于办公区域；三层建筑面积为[X]平方米，包括[具体房间布局及用途]。房屋结构为[结构类型]，外墙为[外墙材质]，内部墙面为[墙面材质]，地面为[地面材质]，屋顶为[屋顶材质]。2.附属设施配套有独立的水电设施，其中电力供应容量为[X]千瓦，水表规格为[水表型号]。安装有中央空调系统，品牌为[空调品牌]，型号为[空调型号]，覆盖租赁物的各个区域。配备有消防设施，包括火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统等，均符合国家相关消防标准，设施设备清单详见附件一。设有多部电梯，品牌为[电梯品牌]，型号为[电梯型号]，额定载重量为[X]千克，运行速度为[X]米/秒。租赁物周边有专属的停车位，共计[X]个，可满足乙方及相关人员的停车需求。二、三方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取相关费用。有权要求乙方在解除合同后按照约定及时返还租赁物及附属设施。2.义务向乙方提供租赁物的合法产权证明或有权出租的相关证明文件。确保租赁物在租赁期间符合安全使用标准，对租赁物及附属设施进行定期检查和维护，承担因自身原因导致的租赁物质量问题及安全隐患的整改责任。在本协议签订前，甲方应完成对租赁物的全面检查，并将检查情况书面告知乙方。在解除合同前，继续履行原租赁合同中未履行完毕的义务，包括但不限于按照约定提供租赁物的正常使用条件等。协助乙方办理与租赁物相关的手续，如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物或办理相关手续的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在符合本协议约定的情况下，有权要求丙方按照约定承担相应责任。2.义务按照原租赁合同约定的租金标准及支付方式，向甲方支付截至本协议签订之日的租金、水电费等费用，确保在本协议签订后[X]个工作日内完成支付。具体费用明细详见附件二。在本协议签订之日起[X]日内，将租赁物腾空并返还给甲方，同时保证租赁物及附属设施完好无损，如有损坏，应按照市场价格进行赔偿。乙方应负责清理租赁物内的物品，恢复租赁物原状，否则甲方有权自行清理，相关费用由乙方承担。协助甲方办理与租赁物交接相关的手续，如提供租赁物内物品清单、钥匙交接等。在租赁期间，乙方应按照国家法律法规及原租赁合同约定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途、结构等，否则应承担恢复原状及赔偿损失的责任。（三）丙方权利义务1.权利有权要求甲方和乙方按照本协议约定履行各自义务。在符合本协议约定的情况下，享有相应的权益。2.义务根据本协议约定，在[具体事项及时间]承担相应的责任，如支付相关费用、提供担保等（如有）。协助甲方和乙方办理与解除租赁合同相关的手续，提供必要的证明文件或信息。如因丙方原因导致本协议无法履行或给甲方、乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。三、解除合同相关事宜（一）解除原因三方一致同意，基于[具体解除原因，如协商一致、不可抗力、一方严重违约等]，决定解除原租赁合同。（二）解除日期原租赁合同自本协议签订之日起解除，即[解除日期]。（三）租金及费用结算1.乙方应在本协议签订后[X]个工作日内，向甲方支付截至本协议签订之日的租金共计人民币[X]元，水电费共计人民币[X]元，其他费用共计人民币[X]元，合计人民币[X]元。甲方应在收到上述款项后[X]个工作日内开具相应发票。2.自本协议解除之日起，乙方不再承担租赁物的租金及相关费用，甲方应自行承担租赁物此后产生的各项费用。（四）租赁物及附属设施返还1.乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将租赁物及附属设施完好无损地返还给甲方。返还时，租赁物内的装修、装饰等添附物不得拆除或破坏，应保持原状。如乙方需要拆除部分非固定的、可拆卸的装修装饰，应在返还前提前通知甲方，并经甲方书面同意，拆除过程中不得损害租赁物的主体结构及其他附属设施。2.乙方应负责清理租赁物内的所有物品，包括但不限于办公设备、家具、货物等。逾期未清理的，甲方有权自行清理，相关费用由乙方承担。清理后的租赁物应符合交付时的状态，如有损坏，乙方应按照市场价格进行赔偿。3.甲方应在乙方返还租赁物及附属设施并完成相关清理工作后[X]个工作日内，对租赁物及附属设施进行验收。如验收合格，甲方应向乙方出具书面验收确认书；如发现租赁物或附属设施有损坏，甲方应书面通知乙方在[X]个工作日内进行修复或赔偿，乙方应在接到通知后及时履行相应义务。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供租赁物的合法产权证明或有权出租的相关证明文件，导致乙方无法正常使用租赁物或遭受损失的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等。2.若甲方未按照约定对租赁物及附属设施进行定期检查和维护，导致租赁物出现质量问题或安全隐患，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。如因租赁物质量问题或安全隐患导致乙方无法正常经营，甲方应按照原租赁合同租金标准的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付租金、水电费等费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部未付费用及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的其他损失。2.若乙方未在本协议约定的时间内将租赁物腾空并返还给甲方，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的[X]%向甲方支付占有使用费。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回租赁物，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于租赁物闲置期间的租金损失、自行收回租赁物产生的费用等。3.若乙方擅自改变租赁物的用途、结构等，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照原租赁合同租金标准的[X]倍向甲方支付违约金。如因乙方擅自改变租赁物导致租赁物损坏或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。（三）丙方违约责任若丙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方或乙方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接经济损失、可得利益损失、因违约产生的诉讼费用、律师费用等。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.三方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，三方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补