绵阳机械车位租赁协议书

绵阳机械车位租赁协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就绵阳[具体地址]的机械车位租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.机械车位位置：位于绵阳市[具体小区名称或商业区域名称]内，编号为[车位具体编号]的机械车位。2.车位规格：该机械车位为[具体类型，如升降横移式、垂直循环式等]，其长为[X]米，宽为[X]米，可停放车辆类型为[小型车、中型车或大型车]，车辆最大外形尺寸要求为长不超过[X]米，宽不超过[X]米，高不超过[X]米。3.配套设施：机械车位配备完整的升降、平移等机械操作设备，以及必要的照明、通风、消防等设施，以确保车辆停放安全及正常使用。设备运行稳定，符合国家相关标准及行业规范。4.服务内容：甲方负责提供机械车位的日常管理、维护保养及运行操作服务，包括但不限于车位的升降、平移控制，设备定期巡检、维修、保养，确保设备正常运行，照明及通风设施正常使用等。同时，甲方应负责对车位周边环境进行清洁，保持整洁卫生。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月/年。2.租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前__个月书面通知甲方；甲方在同等条件下应优先续租给乙方。若乙方未在规定时间内通知甲方续租，且租赁期满后不再续租的，应在租赁期满后__日内将车位腾空交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元，每年租金总计人民币[X]元。2.支付方式：租金支付方式为[选择以下一种支付方式填写]按月支付：乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________按季支付：乙方应在每季度首月__日前将本季度租金支付至甲方指定银行账户。按年支付：乙方应在租赁期起始日前__日内将全年租金支付至甲方指定银行账户。3.逾期支付责任：若乙方未按照约定时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空车位交还甲方，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应按照租赁期内总租金的__%向甲方支付违约金。若乙方逾期支付租金给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金及其他费用。对乙方使用车位情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定或损害车位设施等行为，有权要求乙方改正或赔偿损失。在租赁期内，根据实际情况及相关规定，对机械车位进行必要的改造、维修、保养等工作，但应提前通知乙方。如遇不可抗力或政府部门要求等特殊情况，有权提前解除本协议，但应提前通知乙方，并协助乙方解决车辆停放问题。2.义务确保所提供的机械车位符合国家相关标准及行业规范，具备合法出租使用的条件，并向乙方提供相关证明文件。按照本协议约定，按时、按质、按量履行机械车位的管理、维护保养及运行操作服务义务，确保乙方能够正常、安全使用车位。负责对机械车位设备进行定期巡检、维修、保养，及时排除故障，确保设备正常运行。如因设备故障等原因影响乙方使用车位，应及时采取措施修复，并相应延长乙方租赁期限或给予适当补偿。为乙方提供必要的停车指引及安全提示，协助乙方办理车辆停放手续。尊重乙方对车位的合法使用权，不得干扰乙方正常使用车位。未经乙方书面同意，不得擅自将车位转租给第三方。负责处理与车位相关的物业管理等事宜，协调解决乙方在使用车位过程中遇到的与其他业主或物业相关的问题。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期内，按照本协议约定合法使用所租赁的机械车位。有权要求甲方按照本协议约定履行管理、维护保养及运行操作服务义务，如甲方未履行或履行不符合约定，乙方有权要求甲方改正或采取补救措施。对甲方违反本协议约定的行为，有权向甲方提出异议，并要求甲方承担违约责任。在租赁期内，乙方对所租赁车位享有优先续租权（按照本协议约定条件）。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。遵守国家法律法规及小区/商业区域的管理规定，合法使用机械车位，不得将车位用于违法违规活动。不得擅自改变车位用途，不得在车位上进行任何损害车位设施或影响其他业主正常使用车位的行为。如因乙方原因造成车位设施损坏，乙方应承担全部修复或赔偿责任。配合甲方进行车位的日常管理、维护保养及运行操作等工作，如按照甲方要求停放车辆，提供车辆相关信息等。车辆进出车位时，应服从甲方工作人员指挥，按照规定的操作流程使用车位，确保自身及他人安全。租赁期满或本协议解除后，乙方应在规定时间内将车位腾空交还甲方，并保证车位设施完好无损。如乙方交还的车位设施存在损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、车位使用及安全规定1.乙方应按照机械车位的设计要求及操作规范使用车位，不得超重、超长、超宽停车，不得在车位上放置易燃易爆等危险物品。2.乙方在使用车位过程中，应注意保护自身及他人安全。如因乙方操作不当或违反安全规定导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，给甲方或第三方造成损失的，乙方应负责赔偿。3.甲方应在车位周边设置明显的安全警示标识，并定期检查维护，确保标识清晰、醒目。同时，甲方应加强对机械车位设备的安全管理，确保设备运行安全可靠。4.在遇到自然灾害、紧急突发事件等特殊情况时，乙方应积极配合甲方的应急处置工作，按照甲方要求及时将车辆移开或采取其他安全措施。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时提供服务、未及时维修设备等，导致乙方无法正常使用车位的，甲方应按照乙方实际损失承担赔偿责任，并相应减免乙方租金。2.若乙方未按照本协议约定支付租金或其他费用，或擅自改变车位用途、损坏车位设施等，甲方有权按照本协议约定要求乙方承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。如乙方违约行为给甲方造成严重损失的，甲方有权解除本协议，并依法追究乙方的法律责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，同时应协商解决善后事宜。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。