门面租赁合同转让协议书

门面租赁合同转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的门面租赁合同转让给乙方事宜，达成如下协议：一、门面基本情况1.门面位置：位于[具体地址]的门面（以下简称"该门面"）。2.门面面积：该门面建筑面积为[X]平方米。3.租赁期限：原门面租赁合同的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。4.租金及支付方式：原租赁合同约定的租金为每月人民币[X]元，支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付。二、转让标的及价格1.转让标的：甲方将其在原门面租赁合同中享有的所有权利和义务一并转让给乙方，包括但不限于使用该门面进行合法经营的权利、按照原合同约定收取租金及相关收益的权利、在租赁期限内使用门面附属设施设备的权利等。2.转让价格：乙方应向甲方支付门面租赁合同转让款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该转让款包括甲方在原租赁合同履行过程中已支付的押金、剩余租赁期限内的预期收益等所有权益价值。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取门面租赁合同转让款。有权要求乙方按照原门面租赁合同的约定使用门面。2.义务向乙方如实告知该门面在原租赁期间的使用情况、经营状况、债权债务等相关信息，保证所提供信息的真实性和完整性。协助乙方办理与门面租赁合同转让相关的手续，确保乙方能够顺利承接原合同权利义务，包括但不限于向原出租方告知转让事宜，并取得原出租方对转让行为的书面同意（如有要求）。保证对该门面拥有合法的转让权，不存在任何权属纠纷或权利瑕疵，否则应承担因该等问题给乙方造成的一切损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，协助办理门面租赁合同转让手续。在受让门面租赁合同权利义务后，有权按照原合同约定使用该门面进行合法经营，并享有相应的收益权。2.义务按照本协议约定向甲方支付门面租赁合同转让款。严格按照原门面租赁合同的约定使用门面，不得擅自改变门面用途、损坏门面及其附属设施设备。如因乙方原因造成门面或附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。承担在受让门面租赁合同权利义务后产生的一切费用和责任，包括但不限于租金、水电费、物业费、税费等因经营门面而产生的各项费用，以及因经营活动引发的债权债务和法律责任。在租赁期限届满或本协议提前解除后，按照原门面租赁合同的约定将门面及附属设施设备完好无损地交还原出租方（如有约定），并协助甲方办理相关交接手续。四、租金及费用支付1.自本协议生效之日起，乙方应按照原门面租赁合同约定的租金标准和支付方式向原出租方支付租金及相关费用。2.如原门面租赁合同约定的租金标准或支付方式发生变更，乙方应按照变更后的约定执行，并及时通知甲方。3.乙方逾期支付租金及相关费用的，应按照原门面租赁合同约定承担违约责任，向原出租方支付逾期违约金。同时，乙方应按照逾期金额的[X%]向甲方支付违约金，如因乙方逾期支付导致甲方遭受损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。五、门面交接1.本协议生效后[X]个工作日内，甲乙双方应共同与原出租方办理门面交接手续。交接内容包括但不限于门面的现状、附属设施设备的清单及使用状况等。2.交接过程中，如发现门面及附属设施设备存在损坏或与原合同约定不符的情况，由甲方负责协调原出租方进行处理，直至符合交接要求。如因乙方原因导致交接延迟或无法顺利完成的，乙方应承担相应的责任。3.门面交接完成后，甲乙双方应签署书面的交接确认书，确认交接事项及双方权利义务。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未如实告知门面相关信息、未协助乙方办理转让手续等，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的直接经济损失。2.若乙方未按照本协议约定支付转让款或未按照原门面租赁合同约定使用门面、支付租金及相关费用等，每逾期一日，应按照未履行金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议转让款总额的[X%]支付违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的一切损失。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议相关信息，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定，除应承担上述违约责任外，还应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。七、合同的变更与解除1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。2.若出现下列情形之一，一方有权解除本协议：因不可抗力致使本协议无法继续履行的；原门面租赁合同因不可抗力或其他不可归责于双方的原因提前终止的；一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的。3.本协议解除后，双方应按照法律规定及本协议约定办理相关手续，如返还财产、结算费用、承担违约责任等。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效