车位车库买卖合同范本

车位车库买卖合同范本合同编号：[具体编号]出卖人：姓名：[出卖人姓名]身份证号码：[出卖人身份证号]联系地址：[出卖人联系地址]联系电话：[出卖人联系电话]买受人：姓名：[买受人姓名]身份证号码：[买受人身份证号]联系地址：[买受人联系地址]联系电话：[买受人联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就车位车库买卖事宜协商一致，达成如下协议：一、标的物基本情况1.车位车库位置出卖人所售车位车库位于[小区名称]，具体位置为[详细地址，如：X栋X单元楼下第X号车位]。2.车位车库类型[具体车位车库类型，如：独立产权车位、人防车位（如有特殊说明）、机械车位等]3.车位车库面积该车位车库建筑面积为[X]平方米（以产权登记面积为准）。4.车位车库用途该车位车库仅作为停放小型汽车使用，买受人承诺不得擅自改变其用途。二、价款及付款方式1.车位车库价款该车位车库的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.付款方式一次性付款：买受人应在签订本合同之日起[X]日内，将全部车位车库价款支付给出卖人。分期付款：买受人应在签订本合同之日起[X]日内，支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）给出卖人。剩余价款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），买受人应在[具体日期]前支付给出卖人。银行贷款：买受人应在签订本合同之日起[X]日内，向出卖人支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。买受人应在本合同签订后[X]日内，向银行提交贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款审批手续。如因买受人原因未能获得银行贷款或贷款金额不足，买受人应在接到银行通知或出卖人通知后[X]日内，以现金方式补足差额或一次性支付全部车位车库价款。三、交付及相关手续1.交付时间出卖人应在[交付日期]前，将符合本合同约定的车位车库交付给买受人。2.交付条件车位车库已通过相关部门的验收，具备正常使用条件。出卖人应向买受人提供车位车库的相关资料，包括但不限于车位车库产权证书（如有）、车位车库使用说明书、质量保证书等。3.交付手续双方应在交付现场共同对车位车库进行验收，如发现质量问题或与本合同约定不符的情况，买受人有权要求出卖人限期整改，整改合格后再行交付。验收合格后，双方应签署车位车库交付确认书，确认车位车库已正式交付给买受人。四、权利与义务（一）出卖人权利义务1.权利按照本合同约定收取车位车库价款。对买受人使用车位车库的情况进行监督检查。2.义务保证所售车位车库的合法性和真实性，不存在任何产权纠纷或权利瑕疵。按照本合同约定的时间和条件，将车位车库交付给买受人，并保证其质量符合相关标准和约定。协助买受人办理车位车库的产权登记手续（如有），提供必要的文件和资料，并承担因出卖人原因导致的产权登记费用。在车位车库交付后，负责对小区内与车位车库相关的共用设施设备进行维护和管理，确保其正常运行。（二）买受人权利义务1.权利按照本合同约定使用车位车库。在车位车库交付后，享有对车位车库的占有、使用和收益权（如有约定）。要求出卖人按照本合同约定履行义务，如出卖人未履行或不当履行义务，买受人有权要求其承担违约责任。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付车位车库价款。遵守小区的物业管理规定，合理使用车位车库，不得擅自改变其结构、用途或进行其他损害车位车库及相关设施设备的行为。协助出卖人办理车位车库的产权登记手续（如有），提供必要的文件和资料，并承担因买受人原因导致的产权登记费用。在使用车位车库过程中，承担因自身原因造成的车位车库及相关设施设备的损坏、维修费用。五、产权登记1.产权登记办理出卖人应在车位车库交付后[X]日内，协助买受人办理车位车库的产权登记手续（如有）。如因出卖人原因未能在规定时间内办理产权登记手续，出卖人应按照本合同约定承担违约责任。买受人应积极配合出卖人办理产权登记手续，提供必要的文件和资料。如因买受人原因导致产权登记手续延迟办理或无法办理，买受人应承担相应的责任。2.产权证书领取车位车库产权证书办理完毕后，出卖人应及时通知买受人领取。买受人应在接到通知后[X]日内，到指定地点领取产权证书。如买受人未在规定时间内领取产权证书，由此产生的保管费用等由买受人承担。六、违约责任1.出卖人违约责任如出卖人未按照本合同约定的时间和条件交付车位车库，每逾期一日，出卖人应按照车位车库总价款的[X‰]向买受人支付违约金。逾期超过[X]日的，买受人有权解除本合同，出卖人应双倍返还买受人已支付的定金，并按照车位车库总价款的[X%]向买受人支付违约金。如出卖人所售车位车库存在产权纠纷或权利瑕疵，导致买受人无法正常使用或办理产权登记手续，出卖人应承担全部责任，退还买受人已支付的全部价款，并按照车位车库总价款的[X%]向买受人支付违约金。如出卖人未按照本合同约定协助买受人办理产权登记手续，每逾期一日，出卖人应按照车位车库总价款的[X‰]向买受人支付违约金。逾期超过[X]日的，买受人有权解除本合同，出卖人应退还买受人已支付的全部价款，并按照车位车库总价款的[X%]向买受人支付违约金。2.买受人违约责任如买受人未按照本合同约定的时间和方式支付车位车库价款，每逾期一日，买受人应按照未付款项的[X‰]向出卖人支付违约金。逾期超过[X]日的，出卖人有权解除本合同，买受人已支付的定金不予退还，出卖人并有权要求买受人按照车位车库总价款的[X%]支付违约金。如买受人擅自改变车位车库的用途、结构或进行其他损害车位车库及相关设施设备的行为，出卖人有权要求买受人恢复原状，并赔偿由此给出卖人造成的损失。如买受人未按照本合同约定协助出卖人办理产权登记手续，每逾期一日，买受人应按照车位车库总价款的[X‰]向出卖人支付违约金。逾期超过[X]日的，出卖人有权解除本合同，买受人已支付的定金不予退还，出卖人并有权要求买受人按照车位车库总价款的[X%]支付违约金。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未