湖南墓地购买合同范本

湖南墓地购买合同范本甲方（出售方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（购买方）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于乙方有购买墓地的需求，甲方具备提供墓地相关服务及标的物的资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方墓地事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）墓地位置及编号甲方提供位于湖南省[具体市、县、区][墓地名称]内编号为[具体编号]的墓地一处。该墓地具体位置为[详细地址描述，包括所在区域、方位、周边标识等]。（二）墓地规格墓地占地面积为[X]平方米，其形状为[具体形状，如长方形、正方形等]。墓地的尺寸为长[X]米，宽[X]米，深度[X]米（如有深度要求）。（三）配套设施1.墓体：墓体采用[材质名称]建造，外观设计符合[甲方墓地整体风格描述]风格，墓体尺寸为长[X]米，宽[X]米，高[X]米。墓体包括墓碑、墓穴及墓围等部分。墓碑材质为[墓碑材质名称]，碑面尺寸为长[X]米，宽[X]米，碑上可镌刻乙方指定的[碑文内容要求及限制，如字数、字体、排版等]碑文。墓穴内部构造符合相关安全及殡葬标准，墓围高度为[X]厘米，材质为[墓围材质名称]。2.附属设施：墓地周边配备有[附属设施详细说明，如绿化区域、通道、休息平台等]。绿化区域种植有[具体植物种类及数量]，以营造良好的墓地环境。通道宽度为[X]米，采用[通道材质名称]铺设，确保通行顺畅。休息平台面积为[X]平方米，可供祭扫人员短暂休息，平台材质为[休息平台材质名称]。（四）服务内容1.墓穴建造：甲方负责按照本合同约定的规格和标准进行墓穴的建造，确保墓体质量符合国家及地方相关殡葬法规和行业标准。在建造过程中，甲方应使用符合质量要求的建筑材料，并接受乙方的监督。2.碑文镌刻：甲方根据乙方提供的碑文内容及要求，负责在墓碑上进行镌刻。镌刻工艺应保证字迹清晰、持久，符合美观要求。乙方应在签订合同后[X]个工作日内提供准确的碑文内容，如因乙方原因导致碑文内容变更或延误，由此产生的费用及责任由乙方承担。3.墓地维护：甲方负责墓地的日常维护工作，包括但不限于绿化养护、墓体清洁、设施维修等。绿化养护工作应定期进行，保持墓地内植物生长良好，无病虫害。墓体清洁应每月至少进行一次，确保墓体表面干净整洁。设施维修应及时响应，对出现故障或损坏的设施进行维修或更换，以保证墓地设施的正常使用。4.祭扫服务协助：甲方为乙方提供祭扫服务协助，包括但不限于在祭扫高峰期合理安排祭扫时间、提供必要的祭扫用品销售等服务。在祭扫期间，甲方应加强墓地的安全管理，维护祭扫秩序，确保祭扫活动的顺利进行。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本合同约定向乙方收取墓地购买费用及相关服务费用。在乙方未按照合同约定支付款项时，有权暂停相关服务，并要求乙方承担违约责任。对墓地的使用和管理遵守国家及地方相关殡葬法规和政策，有权拒绝乙方提出的违反法律法规或损害公共利益的要求。2.义务保证所提供的墓地及服务符合国家及地方相关殡葬法规和行业标准，具备合法的产权或经营权。按照本合同约定的规格、标准和时间完成墓地建造、碑文镌刻及相关服务，确保服务质量。对墓地及相关设施进行定期维护和管理，及时处理乙方反馈的问题，保障乙方的正常使用权益。为乙方提供必要的咨询服务，解答乙方关于墓地使用、管理等方面的疑问。在合同履行过程中，如遇国家或地方政策调整导致合同无法继续履行或部分条款需要变更的，应及时通知乙方，并协助乙方协商解决方案。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定使用所购买的墓地及相关服务。对甲方提供的墓地建造、服务质量等进行监督，有权要求甲方按照合同约定进行整改。在法律法规允许的范围内，对墓地的使用方式、碑文内容等进行合理变更，但应提前通知甲方并办理相关手续。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付墓地购买费用及相关服务费用。提供真实、准确的个人信息及碑文内容，配合甲方完成墓地购买及相关服务手续。遵守国家及地方相关殡葬法规和政策，按照合同约定的用途使用墓地，不得擅自改变墓地用途或进行违法违规行为。在使用墓地过程中，如发现问题应及时通知甲方，并配合甲方进行处理。三、费用及支付方式（一）费用明细1.墓地购买费用：人民币[X]元整。2.墓穴建造费用：人民币[X]元整。3.碑文镌刻费用：人民币[X]元整。4.墓地维护费用（首年）：人民币[X]元整。5.其他费用（如有）：人民币[X]元整。以上各项费用总计人民币[X]元整。（二）支付方式乙方应在签订本合同之日起[X]个工作日内，向甲方支付总费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元整。在墓地建造完成并经乙方验收合格后的[X]个工作日内，乙方支付剩余款项，即人民币[X]元整。甲方应在收到乙方每笔款项后[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。四、交付与验收（一）交付时间甲方应在收到乙方定金后的[X]个工作日内开始墓地建造工作，并在[预计完成时间]前完成墓穴建造及相关服务，将符合本合同约定的墓地交付乙方使用。如遇不可抗力等特殊情况导致交付时间延迟的，甲方应及时通知乙方，并协商确定新的交付时间。（二）验收标准及方式1.验收标准：乙方按照本合同约定的墓地规格、墓体质量、碑文镌刻要求、附属设施标准及服务内容等进行验收。墓地应符合国家及地方相关殡葬法规和行业标准，墓体无质量问题，碑文镌刻清晰、准确，附属设施完好、能正常使用，服务达到合同约定的标准。2.验收方式：乙方应在甲方通知墓地建造完成后的[X]个工作日内进行验收。验收时，乙方应实地查看墓地情况，并检查相关资料，如碑文底稿、建造记录等。如乙方发现问题，应及时向甲方提出书面异议，甲方应根据乙方提出的问题进行整改，直至乙方验收合格为止。乙方无异议或在甲方整改后验收合格的，视为甲方已完成交付义务。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间完成墓地建造或提供服务，每逾期一天，应按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方提供的墓地及服务不符合本合同约定的标准，甲方应负责无偿整改，直至达到合同要求。如因整改导致交付时间延迟的，甲方应按照前款规定承担违约责任。如整改后仍不符合要求，乙方有权解除合同，甲方应按照前款规定承担违约责任。3.若甲方擅自改变墓地位置、规格或减少服务内容，乙方有权要求甲方恢复原状或补足服务，并按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。如甲方无法恢复原状或补足服务，乙方有权解除合同，甲方应按照前款规定承担违约责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权暂停相关服务，并要求乙方支付已产生的费用及违约金。如乙方在甲方通知后的[X]个工作日内仍未支付，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变墓地用途或进行违法违规行为，甲方有权解除合同，收回墓地使用权，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应承担因此给甲方及第三方造成的损失。3.若乙方未按照合同约定配合甲方进行验收或提出不合理的验收要求，导致验收延迟或无法正常进行的，乙方应承担相应的责任及费用。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在合同履行期间，如遇国家或地方政策调整导致本合同无法继续履行或部分条款需要变更的，双方应按照政策要求协商解决方案。如因政策调整导致合同解除，双方应按照公平合理的原则分担损失，互不承担违约责任。（二）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的保密信息。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。（三）不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商恢复合同履行或