酒店景观工程分包协议书

酒店景观工程分包协议书甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方承接了[酒店名称]的景观工程项目（以下简称"主合同项目"），现甲方将该项目中的部分景观工程分包给乙方进行施工，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[酒店名称]景观工程分包项目2.工程地点：[酒店具体地址]3.工程内容及范围：乙方负责[详细描述分包工程的具体内容，如特定区域的绿化种植、景观小品制作安装、水景工程施工等]。具体施工范围以双方确认的施工图纸及工程量清单为准。乙方应按照甲方的要求及设计标准，完成分包工程的全部施工任务，包括但不限于材料采购、设备租赁、施工人员组织、施工安全保障、工程质量控制等工作，确保分包工程符合主合同项目的整体要求。二、工程期限1.开工日期：[预计开工日期]，具体以甲方书面通知为准。2.竣工日期：[预计竣工日期]，乙方应在开工日期后[约定的工期天数]天内完成全部施工任务并通过甲方验收。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。3.工期调整：在施工过程中，如遇以下情况，经甲方书面确认后，工期可相应顺延：不可抗力事件，如自然灾害、政府行为等；甲方提出的设计变更或工程增减项；因甲方原因导致乙方无法正常施工的其他情况。三、合同价款及支付方式1.合同价款：本分包工程的合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本分包工程所需的全部费用，除因甲方书面确认的设计变更或工程增减项外，合同总价不再调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告，经甲方审核确认后，在次月[X]个工作日内支付当月已完工程量价款的[X]%。竣工验收款：分包工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价的[X]%。质量保证金：合同总价的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[约定的质保期限]后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息返还给乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出整改意见并要求乙方限期整改。有权根据主合同项目的需要，对分包工程进行合理的调整和变更，但应提前书面通知乙方。按照本协议约定的支付方式，按时向乙方支付工程款。2.义务：负责提供施工场地，并协调乙方与其他施工单位之间的关系，为乙方施工创造必要的条件。向乙方提供施工所需的设计图纸、技术资料等，并进行技术交底。按照主合同约定，及时支付工程款，确保乙方施工资金的正常周转。（二）乙方权利与义务1.权利：按照本协议约定，要求甲方按时支付工程款。对甲方提出的不合理要求或违反法律法规的指令，有权拒绝执行，并要求甲方给予合理的解释和处理。在施工过程中，因甲方原因导致乙方损失的，有权要求甲方给予赔偿。2.义务：按照本协议约定的工程内容及范围、工程期限、质量标准等要求，组织施工，确保工程顺利完成。自行负责施工所需的材料采购、设备租赁、施工人员组织等工作，并确保所采购的材料、设备符合国家相关标准及设计要求，施工人员具备相应的资质和技能。严格遵守国家法律法规及施工现场的各项规章制度，确保施工安全，承担施工过程中的安全责任。如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行抢救，并承担由此产生的全部费用及法律责任。接受甲方的监督检查，按照甲方的要求及时整改存在的问题。在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。对分包工程的质量负责，在质保期内承担质量保修责任。如发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行处理，因乙方原因造成的质量问题，乙方应承担全部维修费用及给甲方造成的其他损失。五、工程质量及验收1.质量标准：乙方应按照国家现行的相关施工质量验收规范及甲方提供的设计图纸、技术要求等进行施工，确保分包工程质量达到合格标准，并符合主合同项目的整体质量要求。2.验收程序：分项工程施工完成后，乙方应进行自检，自检合格后向甲方提交分项工程质量验收报告。甲方在接到报告后[X]个工作日内组织验收，如验收合格，双方签署分项工程质量验收记录；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。分部工程施工完成后，乙方应进行自评，自评合格后向甲方提交分部工程质量验收报告。甲方在接到报告后[X]个工作日内组织相关单位进行验收，验收合格后各方签署分部工程质量验收记录。单位工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并提供完整的竣工资料。甲方在接到报告后[X]个工作日内组织竣工验收，验收合格后双方签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应负责整改，直至达到验收标准，整改费用及工期延误责任由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本协议约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。因甲方原因导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照本协议约定的工程期限完成施工任务，每逾期一天，应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[约定的天数]天的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部工程款，并按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。如乙方施工质量不符合本协议约定的质量标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方违反本协议约定将分包工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部工程款，并按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。乙方未按照本协议约定履行其他义务的，应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准