租用村集体山合同范本

租用村集体山合同范本出租方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________承租方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方向甲方租用村集体山事宜达成如下协议：一、标的物具体描述甲方将位于[村名]的集体山（以下简称"该山地"）出租给乙方使用。该山地四至范围为：东至[具体方位及标识物]，南至[具体方位及标识物]，西至[具体方位及标识物]，北至[具体方位及标识物]。山地面积为[X]亩，山地现状为[简要描述山地现状，如植被情况等]。二、租用期限租用期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付的租金为人民币[X]元整。2.支付方式：租金按年度支付，乙方应在每年的[具体日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。对乙方使用山地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反合同约定或损害山地及相关资源的行为，有权要求乙方立即停止并采取补救措施，情节严重的有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。法律法规赋予的其他权利。2.义务保证对出租的山地拥有合法的所有权或使用权，确保乙方在租用期限内能够正常使用该山地，不受第三方干涉。协助乙方办理与租用山地相关的手续（如有需要），提供必要的证明文件等。尊重乙方在租用山地范围内进行的合法经营活动和合理使用行为。（二）乙方权利义务1.权利在租用期限内，有权按照本合同约定的用途使用该山地。对山地进行合理开发利用和改良，但不得改变山地的所有权性质，且需符合相关法律法规及政策要求。在租用期限届满或合同提前解除后，对在租用山地范围内投入的合法资产享有处置权（双方另有约定的除外）。法律法规赋予的其他权利。2.义务按照本合同约定的用途使用山地，不得擅自改变用途。如需改变用途，必须经甲方书面同意，并按规定办理相关审批手续。按时足额向甲方支付租金。保护山地的生态环境，不得进行掠夺式开发，不得破坏山地的植被、地貌等自然资源。在使用过程中造成山地及相关设施损坏的，应负责修复或赔偿。接受甲方的监督检查，积极配合甲方履行相关管理职责。在租用期限届满或合同提前解除后，按照甲方要求及时清理场地，归还山地，并保证山地原状（双方另有约定的除外）。五、山地使用用途乙方租用该山地的用途为[具体用途，如林业种植、养殖等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变山地用途。六、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.解除经双方协商一致，可以解除本合同。若乙方未按照本合同约定支付租金或擅自改变山地用途，经甲方催告后在合理期限内仍未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。因不可抗力或政府征收、征用等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。七、违约责任1.若乙方未按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方擅自改变山地用途，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并支付违约金人民币[X]元。如乙方拒不改正，甲方有权解除合同，乙方应退还租用的山地，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照本合同约定保护山地生态环境或造成山地及相关设施损坏，乙方应负责修复或赔偿，并支付违约金人民币[X]元。情节严重的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的法律责任及赔偿甲方的全部损失。4.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用山地，甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。同时，按照本合同租金总额的[X%]向乙方支付违约金。5.任何一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的差额部分。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同