私人房屋出售委托协议书

私人房屋出售委托协议书甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方欲出售其私人房屋，特委托乙方提供相关服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方代理出售位于[房屋具体地址]的私人房屋（以下简称"该房屋"），建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]，房屋所有权证号为[权证号码]。二、委托期限本协议委托期限自[起始日期]起至[结束日期]止。委托期限届满，若甲方未书面通知乙方终止委托，本协议自动延续[延续期限]。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定提供房屋出售相关服务。2.甲方应向乙方如实提供该房屋的相关信息，包括但不限于房屋现状、产权情况、抵押情况、租赁情况等，并保证所提供信息的真实性、合法性和完整性。3.甲方应协助乙方办理与房屋出售相关的手续，如提供身份证明、产权证书等资料，并按照乙方要求签署相关文件。4.甲方在委托期限内不得擅自撤销委托或自行出售该房屋，否则应承担乙方因此遭受的全部损失。5.甲方应按照本协议约定向乙方支付服务费用。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定收取服务费用。2.乙方应按照诚实信用原则，以专业、勤勉的态度为甲方提供房屋出售相关服务，包括但不限于寻找潜在买家、协助甲方与买家洽谈交易条件、起草和审核房屋买卖合同等。3.乙方应妥善保管甲方提供的相关资料，不得泄露甲方隐私信息，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。4.乙方应及时向甲方反馈房屋出售进展情况，定期向甲方报告潜在买家的意向及交易洽谈情况。5.在委托期限内，乙方应积极履行代理职责，促成房屋交易的顺利进行。若因乙方原因导致房屋未能在委托期限内出售，乙方应承担相应责任。四、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付房屋出售服务费用，费用金额为房屋成交价格的[X]%。（二）支付方式1.若房屋在委托期限内成功出售，甲方应在房屋买卖合同签订之日起[X]个工作日内，将服务费用支付至乙方指定账户。2.若因甲方原因导致房屋未能在委托期限内出售，但乙方在委托期限内已为甲方提供了实质性服务，甲方应按照实际服务情况向乙方支付一定比例的服务费用，具体比例由双方协商确定。五、房屋出售相关事宜（一）出售价格甲方确定该房屋的出售价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应按照甲方确定的价格寻找买家，但在交易过程中，若乙方发现潜在买家愿意以高于甲方定价的价格购买该房屋，乙方应及时告知甲方，双方协商确定最终出售价格。（二）交易条件1.付款方式：双方协商确定具体的付款方式，如一次性付款、分期付款等，并在房屋买卖合同中明确约定。2.交房时间：双方协商确定房屋交付时间，并在房屋买卖合同中明确约定。（三）房屋买卖合同的签订1.乙方促成甲方与买家达成房屋买卖意向后，应协助双方起草房屋买卖合同，并对合同条款进行审核，确保合同内容合法、公平、合理。2.甲方和买家应在乙方的协助下，按照合同约定的条款签订房屋买卖合同。合同签订后，乙方应将合同原件交予甲方保存，并留存复印件备案。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自撤销委托或自行出售该房屋，甲方应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方为促成房屋交易而支出的合理费用（如差旅费、通讯费、律师费等）。2.若甲方未按照本协议约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部服务费用及违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方违反本协议约定，未按照诚实信用原则履行代理职责，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方泄露甲方隐私信息或因乙方原因导致房屋买卖合同无法签订或履行，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定及时向甲方反馈房屋出售进展情况，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的服务费用。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，并以