长沙买卖房屋合同范本

长沙买卖房屋合同范本合同编号：[具体编号]卖方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]买方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于长沙市[具体区域][具体小区名称][具体栋号][具体单元][具体房号]。2.房屋建筑面积：[X]平方米（以房屋产权登记面积为准）。3.房屋用途：[居住/商业等具体用途]。4.房屋结构：[如砖混结构、框架结构等]。5.房屋附属设施设备：包括但不限于[列举附属设施设备，如门窗、水电设施、厨卫设施等]。二、房屋价格及付款方式1.房屋价格：经双方协商一致，该房屋成交价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因市场价格波动等因素调整。2.付款方式：乙方选择一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部购房款人民币[X]元整支付至甲方指定的银行账户。乙方选择分期付款：第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付购房款人民币[X]元整作为定金。第二期：在[具体时间节点]前，乙方支付购房款人民币[X]元整。第三期：在房屋过户手续办理完毕之日起[X]日内，乙方支付剩余购房款人民币[X]元整。乙方选择银行贷款付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向银行提交贷款申请资料，并配合银行办理贷款审批手续。若乙方贷款申请获得银行批准，乙方应在银行放款之日起[X]日内，将首付款人民币[X]元整支付至甲方指定的银行账户，同时，银行将贷款金额人民币[X]元整直接支付至甲方指定的银行账户。若乙方贷款申请未获银行批准或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知之日起[X]日内，以现金或转账方式补足购房款差额。三、定金乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币[X]元整。若乙方履行本合同约定，定金抵作购房款；若乙方不履行本合同约定，无权要求返还定金；若甲方不履行本合同约定，应双倍返还定金。四、交房时间及条件1.交房时间：甲方应在[具体交房日期]前将房屋交付给乙方。2.交房条件：房屋经竣工验收合格。甲方应结清交房前的物业管理费、水电费、燃气费等所有费用。甲方应保证房屋内的附属设施设备完好无损，能正常使用。五、房屋产权过户1.双方应在本合同签订之日起[X]日内，共同向房屋所在地的房地产交易管理部门申请办理房屋产权过户手续。2.办理产权过户手续所需的税费，按照国家及长沙市的相关规定由甲乙双方各自承担。其中，应由甲方承担的税费包括但不限于[列举甲方承担的税费项目]，应由乙方承担的税费包括但不限于[列举乙方承担的税费项目]。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取购房款。2.甲方应保证对所售房屋拥有合法产权，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.甲方应按照本合同约定的时间和条件将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋产权过户手续。4.甲方应向乙方如实告知房屋的质量状况、使用情况等相关信息，不得隐瞒或虚报。5.在房屋交付前，甲方应负责处理房屋内的户口迁移事宜，确保交房时房屋内无任何户口。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋并办理产权过户手续。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。3.乙方应在办理房屋产权过户手续过程中，积极配合甲方及相关部门提供所需资料，按时缴纳应由乙方承担的税费。4.乙方应按照房屋现状接收房屋，不得无故拒绝接收。如乙方在接收房屋后发现房屋存在质量问题或与本合同约定不符的情况，应在发现问题之日起[X]日内书面通知甲方，甲方应负责按照本合同约定或相关法律法规进行处理。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和条件将房屋交付给乙方，每逾期一日，应按照购房款总额的[X‰]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部购房款，同时按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X‰]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得房屋产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方已支付的购房款、利息、违约金、因办理产权过户手续产生的费用以及乙方因此遭受的其他直接经济损失。4.若乙方违反本合同约定，擅自解除合同或拒绝履行合同义务的，已支付的定金不予退还，同时乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。5.双方违反本合同约定的其他条款，应按照法律法规的规定承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协