饭店转让合同简便协议书

饭店转让合同简便协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方欲转让其拥有的饭店，乙方有意受让该饭店，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下饭店转让合同：一、饭店基本情况1.饭店位置：该饭店位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，场地使用面积为[X]平方米。2.经营范围：主要经营[具体菜系及经营项目，如川菜、家常菜等餐饮服务，包含早、中、晚三餐供应，可提供外卖服务等]。3.设施设备：饭店内现有装修、附属设施设备及相关物品（详细清单见附件），包括但不限于厨房设备（炉灶、蒸箱、烤箱、冰箱、冰柜、消毒柜等）、用餐桌椅、空调、收银系统、监控设备、餐具、厨具、桌椅板凳、招牌、灯具、门窗等一应俱全。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的饭店转让总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。该价格为固定价格，包含甲方转让饭店所涉及的全部权益及相关物品、设施设备等，乙方无需再向甲方支付任何其他额外费用（除本合同约定外）。2.付款方式：本合同签订之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。在甲方完成饭店交接手续后，乙方应在[X]个工作日内支付剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本合同约定收取饭店转让款。有权要求乙方按照本合同约定履行义务。2.义务：保证所转让的饭店及相关权益合法、有效，不存在任何产权纠纷、债务纠纷或其他法律瑕疵。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。负责在本合同签订后[X]个工作日内，向乙方提供饭店经营所需的各类证照、许可证（包括但不限于营业执照、食品经营许可证、卫生许可证等）的原件及复印件，并协助乙方办理相关证照的变更手续，所需费用由[具体承担方]承担。在合同约定的交接日前，负责清理饭店的债权债务，保证饭店在交接时无任何未了债务或纠纷。若因甲方未清理而给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。按照本合同约定的时间和条件，将饭店完整、无瑕疵地交付给乙方，并确保交付的饭店设施设备、物品等符合本合同约定的状态。协助乙方办理饭店交接过程中的各项手续，包括但不限于店内员工的交接、物品盘点交接、水电费、物业费等费用的结算等。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定提供相关证照、许可证，并协助办理变更手续。有权要求甲方按照本合同约定交付饭店及相关设施设备、物品等。在接收饭店后，有权自主经营、管理饭店。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。在接收饭店后，应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营饭店，承担因经营饭店所产生的一切费用和责任，包括但不限于水电费、物业费、员工工资、税费等。未经甲方书面同意，不得擅自改变饭店的经营范围、装修、设施设备等。如需进行必要的装修或改造，应提前通知甲方，并不得损害饭店原有结构和甲方利益。负责妥善保管和维护甲方交付的饭店设施设备、物品等，如有损坏或丢失，应照价赔偿。在本合同履行过程中，应积极配合甲方办理相关手续，提供必要的协助和文件。四、饭店交接1.交接时间：双方约定于[具体交接日期]进行饭店的交接手续。2.交接内容：饭店的经营权、管理权正式由甲方转移至乙方。甲方应将饭店的各类证照、许可证原件及复印件移交给乙方，并协助乙方办理变更手续。按照附件清单，双方共同对饭店内的设施设备、物品等进行清点交接，确保数量、质量、状态等符合合同约定。交接完成后，双方应在交接清单上签字确认。店内员工（如有）的交接，包括员工名单、工作岗位、薪资待遇、劳动关系等信息的交接。饭店的水电费、物业费等费用的结算交接，确保交接日前的费用已结清。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付饭店，每逾期一日，应按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他转让款，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方所转让的饭店存在产权纠纷、债务纠纷或其他法律瑕疵，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还乙方已支付的转让款、赔偿乙方的经营损失、装修损失等。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理证照变更手续，每逾期一日，应按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他转让款，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时应按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未经甲方书面同意擅自改变饭店的经营范围、装修、设施设备等，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失；若乙方拒不履行，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时应按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本合同约定妥善保管和维护饭店设施设备、物品等，导致损坏或丢失的，应照价赔偿。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向饭店所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的地方，以补充协议为准。3.本合同附件（