项目委托建设回购协议书

项目委托建设回购协议书甲方（委托人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟实施[项目名称]（以下简称"本项目"），并委托乙方进行项目的建设工作，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方建设本项目及甲方回购该项目事宜达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：[项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目内容及规模：具体建设内容包括但不限于[详细列举各项建设工程内容，如建筑物的建设、配套设施的安装等]。项目总建筑面积为[X]平方米，其中地上建筑面积为[X]平方米，地下建筑面积为[X]平方米。项目建设规模还包括[其他相关规模指标，如停车位数量、绿化面积等]。4.项目建设标准：建筑工程应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范和标准，达到[具体质量验收等级，如合格、优良等]标准。装修工程应满足[装修风格及质量要求，如精装修标准等]。设备采购及安装应符合相关行业标准和设计要求，确保设备正常运行。二、委托建设内容1.乙方负责本项目的全部建设工作，包括但不限于工程设计、工程施工、设备采购及安装、工程监理等。2.乙方应按照国家及地方有关法律法规、行业规范、设计文件及本协议约定的建设标准进行项目建设，确保项目质量、安全和进度。3.在项目建设过程中，乙方应根据甲方的要求及实际情况，及时调整建设方案，但调整后的方案不得违反法律法规及本协议的约定，且需经甲方书面同意。三、项目建设期限1.本项目建设期限自本协议生效之日起开始计算，预计总工期为[X]天，具体开工日期以甲方书面通知为准。2.乙方应在开工日期前完成施工准备工作，并按照施工进度计划组织施工，确保项目在约定的总工期内竣工。3.如因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，乙方应及时向甲方提交工期顺延申请，经甲方确认后，工期相应顺延。如因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。四、项目回购条款1.回购价格：本项目的回购价格按照以下方式确定：回购总价=项目建设成本+项目建设成本×[X%]（建设成本利润率）。项目建设成本包括乙方为建设本项目实际发生的全部费用，具体包括但不限于工程费用、设备购置费用、工程建设其他费用、预备费等。工程费用按照经甲方认可的工程结算审计报告确定；设备购置费用按照设备采购合同及实际支付凭证确定；工程建设其他费用按照国家及地方有关规定及实际发生额确定；预备费按照项目建设成本的[X%]计算。回购价格以人民币计算，具体金额以双方最终结算为准。2.回购方式：本项目回购采用分期回购的方式，具体回购期限及金额如下：项目竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付回购总价的[X%]；自项目竣工验收合格之日起满[X]个月后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付回购总价的[X%]；自项目竣工验收合格之日起满[X]个月后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付回购总价的剩余部分。3.回购条件：乙方应按照本协议约定完成项目建设，并通过甲方组织的竣工验收。乙方应向甲方提供完整的项目建设资料，包括但不限于工程竣工图纸、工程结算报告、设备采购合同及发票、工程监理报告等。乙方应确保项目在回购期内正常使用，如因乙方原因导致项目出现质量问题或其他影响正常使用的情况，乙方应负责及时修复或承担相应的赔偿责任。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的项目建设工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的建设标准、建设期限及质量要求进行项目建设。有权根据本协议约定对项目进行回购，并要求乙方提供相应的项目建设资料。2.义务：按照本协议约定向乙方支付项目建设费用及回购款。协助乙方办理项目建设过程中所需的相关手续，提供必要的文件和资料。在项目建设过程中，如因甲方原因导致项目变更或工期延误的，应承担相应的责任。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本协议约定获取项目建设费用。有权要求甲方按照本协议约定协助办理项目建设相关手续。在项目建设过程中，如因甲方原因导致项目变更或工期延误的，有权要求甲方给予合理的补偿。2.义务：按照国家及地方有关法律法规、行业规范、设计文件及本协议约定的建设标准、建设期限及质量要求进行项目建设。负责项目建设过程中的安全管理工作，确保施工安全，如因乙方原因导致发生安全事故的，乙方应承担全部责任。按照甲方的要求及实际情况，及时向甲方汇报项目建设进展情况，定期提交项目建设报告。在项目建设过程中，应妥善保管项目建设资料，项目竣工后，按照本协议约定向甲方提供完整的项目建设资料。项目竣工验收合格后，负责项目的质量保修工作，质量保修期限按照国家及地方有关规定执行。在质量保修期限内，如因乙方原因导致项目出现质量问题的，乙方应负责免费修复或承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.如甲方未按照本协议约定向乙方支付项目建设费用或回购款的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停项目建设工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.如乙方未按照本协议约定的建设标准、建设期限及质量要求进行项目建设的，乙方应承担违约责任，负责按照甲方的要求进行整改或返工，直至达到本协议约定的标准。如因乙方原因导致项目无法通过竣工验收或给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如乙方未按照本协议约定向甲方提供完整的项目建设资料的，每逾期一日，应按照回购总价的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权拒绝支付回购款，并要求乙方承担违约责任。4.如乙方违反本协议约定的其他条款，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代