商品房住房贷款合同4篇

商品房住房贷款合同4篇篇1借款人（下称“甲方”）：贷款人（下称“乙方”）：鉴于甲方购买位于____________的商品房，由于资金不足，向乙方申请贷款。乙方同意向甲方提供贷款，以支持其购房需求。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就本次贷款事宜达成如下协议：一、贷款事项1.贷款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为人民币______元。2.贷款用途：仅限于购买位于____________的商品房。3.贷款期限：自本合同签署之日起至______年______月______日止。4.贷款利率：年利率为______，具体计算方式按照乙方的相关规定执行。二、还款事项1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时向乙方还款。2.还款期限：共______期。3.逾期还款：如甲方未按时还款，乙方有权收取逾期罚息。三、担保事项1.甲方以购买的商品房作为本次贷款的担保。2.在贷款未清偿前，甲方不得擅自处置担保物。四、保证与承诺1.甲方保证所提供的所有资料真实、完整、有效。2.甲方承诺按照本合同约定使用贷款，按时还款。3.乙方承诺按照本合同约定提供贷款。五、合同变更与解除1.本合同一经签署，除非经双方协商一致，否则不得变更或解除。2.如甲方需要变更贷款相关事项，应提前书面通知乙方，经乙方同意后，双方可另行签订补充协议。六、违约责任1.如甲方未按照本合同约定使用贷款或未按时还款，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方支付违约金。2.如因甲方原因导致乙方无法收回贷款的，乙方有权依法处置担保物。3.乙方如未按本合同约定提供贷款，应支付甲方相应的违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（借款人）：____________________（签字）乙方（贷款人）：____________________（签字）（盖章）日期：___________年______月______日篇2借款人：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。贷款人：中国建设银行股份有限公司XX分行，地址：XXXX，联系电话：XXXX。鉴于借款人向贷款人申请贷款，贷款人同意向借款人提供贷款，双方达成以下协议：一、贷款金额及用途1.贷款金额：人民币XX元。2.贷款用途：购买位于XXXX的商品房。二、贷款期限贷款期限为XX年，自贷款人发放贷款之日起计算。三、贷款利率及方式1.贷款利率：按照中国人民银行公布的贷款利率执行。2.还款方式：借款人按照等额本息还款法按月偿还贷款本息。四、贷款发放及账户管理1.贷款发放：贷款人应在借款人满足贷款条件后尽快发放贷款。2.账户管理：借款人应在贷款人处开立还款账户，用于偿还贷款本息及相关费用。五、贷款担保及保险1.贷款担保：借款人应提供所购商品房作为贷款担保。2.保险：借款人应购买贷款所需的保险，确保贷款安全。六、违约责任及争议解决1.违约责任：借款人如违反合同约定，应承担相应的违约责任。2.争议解决：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地法院提起诉讼。七、其他条款1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.合同修改：如需修改本合同，应经双方协商一致，并书面确认。3.通知：借款人应确保提供给贷款人的联系方式准确无误，如有变更应及时通知贷款人。4.适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。5.管辖法院：如双方发生争议，由贷款人所在地法院管辖。6.文本：本合同一式两份，借款人一份，贷款人一份。7.附加条款：[具体条款内容]。8.其他未尽事宜：双方可另行协商确定。借款人（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日贷款人（签字/盖章）：中国建设银行股份有限公司XX分行日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（贷款人）：________________银行营业执照号码：________________联系方式：________________鉴于甲方需要购买商品房并需要向乙方申请住房贷款，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、贷款条件乙方同意向甲方提供住房贷款，用于购买位于____________的商品房。甲方承诺按照本合同的约定按期偿还贷款本息。二、贷款金额及用途本合同贷款金额为人民币______元（大写：______元整）。贷款仅用于购买本合同约定的商品房，不得挪作他用。三、贷款期限贷款期限为______年，自本合同生效之日起计算。四、贷款利率及还款方式1.贷款利率：本合同贷款利率为年利率______，在贷款期限内，利率保持不变。2.还款方式：甲方应按月偿还贷款本息，具体还款金额及期限详见《还款计划表》。五、担保1.甲方以所购商品房作为本贷款的担保。2.甲方须在乙方办理房屋抵押登记手续，将所购房屋抵押给乙方。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息，并要求甲方承担违约责任。2.若甲方未办理房屋抵押登记手续，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。七、合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除。2.如有特殊情况需要变更或解除本合同，须经甲乙双方协商一致，并书面签订变更或解除协议。八、争议解决因本合同引起的任何争议，甲乙双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。甲方（借款人）：________________（签字）乙方（贷款人）：________________银行（盖章）法定代表人（或授权代表）：________________（签字）日期：__________________年______月______日签订地点：__________________（以下无正文）篇4借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。贷款人：中国建设银行股份有限公司XX分行，地址：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。鉴于借款人购买商品房的需要，贷款人同意向借款人提供住房贷款。为了明确双方的权利和义务，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方达成如下协议：一、贷款金额本贷款金额为人民币（大写）XXXX元，（小写）￥XXXX元。二、贷款期限本贷款期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、贷款利率本贷款利率为年利率XX%，利息自贷款发放之日起计算。如遇中国人民银行利率调整，按中国人民银行规定执行。四、还款方式借款人应按期偿还贷款本息。具体还款方式如下：1.等额本息还款法：借款人每月偿还相同数额的本金和利息，具体还款金额以贷款人计算为准。2.等额本金还款法：借款人每月偿还相同数额的本金，利息逐月递减，具体还款金额以贷款人计算为准。3.一次性还本付息：借款人在贷款到期时一次性偿还本金和利息。五、抵押物借款人应将其购买的商品房作为抵押物抵押给贷款人。抵押物价值为人民币（大写）XXXX元，（小写）￥XXXX元。借款人应在办理抵押登记后，将抵押物的相关权利证明文件交由贷款人保管。六、违约责任1.借款人如未按期偿还贷款本息，贷款人可要求借款人立即偿还全部贷款本息及相关费用。2.借款人如将抵押物出租、转让或用于其他用途，应事先取得贷款人的书面同意。否则，贷款人有权要求