住宅小区拆迁安置补偿合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

住宅小区拆迁安置补偿合同范本甲方（拆迁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被拆迁方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆迁安置描述1.拆迁范围与面积拆迁范围：______拆迁面积：______平方米。乙方房屋应符合国家相关拆迁政策及甲方特定的拆迁要求。2.安置方式（1）货币补偿：按照拆迁评估价值支付货币补偿款。乙方应在合同签订后______个工作日内选择安置方式。二、补偿金额与支付方式1.补偿金额拆迁补偿总额为______元（大写：______），具体金额根据拆迁面积、房屋结构、市场评估等因素确定。乙方应配合甲方进行房屋评估，确保评估结果的准确性。2.支付方式补偿款支付方式为：（1）一次性支付：在合同签订后______个工作日内一次性支付全部补偿款。（2）分期支付：按照拆迁进度分阶段支付补偿款。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内完成拆迁工作，并通知乙方验收。乙方应在接到通知后的______个工作日内完成房屋验收。2.交房地点拆迁后的房屋交房地点为______（详细地址）。四、其他约定1.乙方应保证房屋内无违禁品、危险品等，确保房屋安全。2.乙方应在合同签订后______个工作日内将房屋内物品搬离，并清理现场。3.合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方房屋进行拆迁，并按照合同约定进行安置。有权对乙方提供的安置选择进行审核，确保符合政策要求。义务：按照合同约定的时间、方式和标准对乙方房屋进行拆迁。对乙方进行合理的拆迁安置补偿，确保乙方合法权益。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定进行拆迁和安置。有权对拆迁和安置过程进行监督，确保过程公正、合理。义务：配合甲方进行房屋拆迁和安置工作，提供必要的资料和信息。在拆迁和安置过程中，遵守国家相关法律法规和甲方的要求。六、拆迁安置过程1.拆迁程序甲方应在拆迁前向乙方送达拆迁通知，明确拆迁时间、方式和补偿标准。乙方应在接到拆迁通知后______个工作日内，与甲方签订拆迁安置协议。2.安置程序乙方应在签订拆迁安置协议后______个工作日内，选择安置方式并签订安置协议。七、付款方式与期限1.预付款在签订拆迁安置协议后的______个工作日内，甲方支付给乙方拆迁安置补偿款的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.安置款支付甲方应在拆迁完成后______个工作日内，支付乙方拆迁安置补偿款的剩余部分。3.尾款支付在乙方完成搬迁并验收合格后______个工作日内，甲方支付尾款，即拆迁安置补偿款的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付拆迁安置补偿款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方未按照合同约定进行拆迁和安置，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定配合拆迁和安置工作，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。如乙方提供的资料不真实或故意隐瞒，导致甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于拆迁面积、安置方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_