城市规划个人住宅拆迁补偿协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

城市规划个人住宅拆迁补偿协议书甲方（拆迁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被拆迁方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆迁房屋描述1.房屋名称与位置房屋1：名称为______，位于______（详细说明如街道、门牌号等）。房屋2（如有）：名称为______，位于______。乙方应保证所提供房屋信息的真实性。2.房屋面积与结构房屋1：建筑面积为______平方米，结构为______（详细说明如砖混、框架等）。房屋2（如有）：建筑面积为______平方米，结构为______。二、补偿方式与金额1.补偿方式甲方同意对乙方进行货币补偿，具体补偿金额将在协议中明确。2.补偿金额本协议补偿金额预计为______元（大写：______），该金额根据房屋面积、结构、市场评估等因素计算得出，最终补偿金额以双方协商一致为准。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将补偿款支付给乙方。2.交房地点甲方将补偿款支付至乙方指定的银行账户。四、其他约定1.乙方应配合甲方进行房屋拆除工作，并确保拆除过程中安全、文明施工。2.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方房屋进行拆除前的评估，确保评估结果的公正性。有权要求乙方在拆除过程中提供必要的协助，如提供拆除现场的通行便利等。义务：在拆除过程中，确保施工安全，防止对周围环境和居民造成影响。按照协议约定的时间和方式向乙方支付补偿款。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照协议约定的时间和方式支付补偿款。有权要求甲方在拆除过程中保护其合法权益，如房屋内的物品等。义务：在拆除前，配合甲方进行房屋的评估和拆除前的准备工作。在拆除过程中，确保自身和他人的人身安全，遵守施工现场的安全规定。六、评估与拆除1.评估方式甲方将聘请具有资质的评估机构对乙方房屋进行评估，评估结果作为补偿款的依据。2.拆除方式拆除工作将由甲方指定的施工单位进行，乙方应配合拆除工作，并在拆除过程中提供必要的协助。七、补偿款支付1.首付款甲方应在评估完成后______个工作日内支付给乙方首付款，金额为评估总额的______%，即______元（大写：______）。2.尾款在拆除工作完成后，甲方应在______个工作日内支付给乙方尾款，金额为评估总额的______%，即______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付首付款或尾款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方未按约定进行拆除，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。2.乙方违约责任若乙方未按时配合拆除工作，每逾期一天，应按照评估总额的______%向甲方支付违约金。如乙方提供的房屋信息不真实，导致评估结果不准确，乙方应承担相应的责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋评估结果、拆除方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签