公寓经营合作合同协议书

公寓经营合作合同协议书

甲方（公司名称/个人姓名）：__________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（公司名称/个人姓名）：__________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方有意在公寓经营领域开展合作，实现资源共享、优势互补，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就双方合作经营公寓事宜达成如下协议：一、合作项目双方共同合作经营位于[公寓具体地址]的公寓项目，包括但不限于公寓的日常运营管理、租赁业务推广、客户服务等相关事宜。二、合作期限本合作期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合作期满，双方如无异议，则本合同自动延续[延续时长]。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务-负责提供合作公寓项目的场地及基本硬件设施，确保场地及设施符合公寓运营的基本条件。-协助乙方办理与公寓经营相关的各类证照及手续，提供必要的文件和资料支持。-有权对公寓经营管理情况进行监督和检查，提出合理的意见和建议。2.乙方权利与义务-负责公寓的整体运营管理工作，制定并执行公寓的营销策略、租赁方案等。-承担公寓运营过程中的人员招聘、培训、薪酬发放等人力资源管理工作。-按照本协议约定的方式和时间向甲方支付合作款项。-有权要求甲方按照协议约定提供必要的支持和协助。四、收益分配1.公寓经营收益以租金收入及其他与公寓经营相关的收入为计算基础。2.双方按照以下方式进行收益分配：甲方获得经营收益的[X]%，乙方获得经营收益的[Y]%。经营收益在扣除各项运营成本（包括但不限于水电费、物业费、人员工资、维修费用等）及应缴纳的税费后进行分配。3.收益分配周期为[具体分配周期，如每月/每季度]，在每个分配周期结束后的[X]个工作日内，乙方负责编制财务报表，并将经营收益分配情况告知甲方。经双方确认无误后，在[X]个工作日内完成收益分配转账。五、财务与账目管理1.乙方应建立健全公寓经营的财务管理制度，设立独立的账目，对公寓经营的各项收入和支出进行详细记录。2.甲方有权在合理时间内查阅公寓经营的财务账目，乙方应予以配合并提供必要的便利条件。如甲方对财务账目有异议，双方应共同进行核对和解释。六、违约责任1.若一方违反本协议约定的任何条款，应向对方支付违约金[具体金额]。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。2.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的因素导致一方无法履行本协议的，不构成违约，但应及时通知对方并提供相关证明文件，双方应协商解决方案。七、保密条款双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议有效期及协议终止后[X]年。八、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：___________________