委托卖合同房协议书

委托卖合同房协议书

甲方（委托方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：公司名称：__________法定代表人：__________公司地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有一套合同房（以下简称“该房屋”），愿意委托乙方代为出售，乙方具备从事房屋买卖中介服务的资格和能力，双方经友好协商，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方以甲方名义寻找合适的购买方，促成该房屋的买卖交易，并协助甲方办理相关手续。二、房屋信息1.该房屋位于：__________[具体地址]，合同编号为：__________。2.房屋建筑面积：______平方米，房屋结构：______，户型：______。三、委托权限1.乙方有权代表甲方与意向购买方进行洽谈、协商交易价格及其他交易条款。2.乙方有权协助甲方收集、整理、提交办理房屋交易相关手续所需的文件资料。3.乙方有权在甲方授权范围内，以甲方名义签署与房屋买卖交易有关的文件，但重大事项需事先取得甲方书面同意。四、委托期限本委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。委托期限届满，如双方无异议，则本协议自动延续______个月。五、价格与佣金1.甲方要求的该房屋最低出售价格为：人民币______元（大写：______元整）。实际成交价格高于此价格的部分，归甲方所有。2.佣金支付：若乙方成功促成该房屋的买卖交易，甲方应在收到全部购房款后______个工作日内，按照房屋成交价格的______%向乙方支付佣金。六、双方权利与义务1.甲方权利与义务-有权了解房屋销售的进展情况。-向乙方提供该房屋的真实、完整信息，包括但不限于房屋产权情况、合同情况、房屋现状等资料。-积极配合乙方开展房屋销售工作，按照乙方要求提供办理相关手续所需的文件、证件，并协助乙方与购买方进行沟通、协商。-在与购买方达成交易意向后，及时签署相关交易文件。2.乙方权利与义务-按照甲方的要求，积极寻找购买方，尽力促成房屋买卖交易。-对甲方提供的信息严格保密，不得泄露给任何第三方，但为促成交易需要向购买方披露的必要信息除外。-向甲方如实反馈购买方的需求、意向及交易进展情况。-协助甲方与购买方办理房屋交接、款项支付、产权过户等相关手续。七、违约责任1.若甲方违反本协议约定，不配合乙方工作或擅自变更委托事项，导致交易无法完成的，甲方应向乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。2.若乙方违反本协议约定，未履行应尽义务或泄露甲方信息，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________