2025企业团购住房买卖合同模板

2025企业团购住房买卖合同模板合同编号：本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区（县）签订：甲方（卖方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：乙方（买方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方为房地产开发企业，乙方为组织员工进行团购住房的企业，双方经友好协商，就乙方组织员工购买甲方开发的住房事宜达成一致，并签订本合同。第一章总则第一条本合同旨在明确甲乙双方在企业团购住房买卖过程中的权利义务关系，确保双方合作的顺利进行。第二条本合同所涉及的住房（以下简称“标的房屋”）为甲方开发的位于市区（县）路号的小区，具体房屋信息详见本合同附件。第三条本合同的签订和履行应当遵守中华人民共和国相关法律法规，并符合地方政府的政策规定。第二章合作内容第四条乙方负责组织其员工（以下简称“购房人”）购买甲方开发的标的房屋，并协助甲方与购房人签订住房买卖合同。第五条甲方同意给予乙方及购房人一定的优惠条件，具体优惠内容详见本合同附件。第六条甲乙双方应当相互配合，确保购房人的合法权益，包括但不限于房屋交付、产权过户等事项。第三章标的房屋情况第七条标的房屋的详细信息如下：房屋地址：房屋面积：房屋用途：产权性质：交付标准：第八条甲方承诺标的房屋不存在权属纠纷、抵押担保或其他权利限制。第四章价格与付款方式第九条标的房屋的总价款为人民币元（大写：元整）。第十条付款方式如下：乙方应在本合同签订之日起日内支付定金人民币元（大写：元整）；乙方应在本合同签订之日起日内支付首付款人民币元（大写：元整）；乙方应在年月日前支付剩余价款人民币元（大写：元整）。第十一条甲方应于收到全部房款后日内向乙方开具正式发票。第五章交付与验收第十二条甲方应于年月日前将标的房屋交付乙方，交付标准以本合同附件约定为准。第十三条乙方应在收到甲方交付通知之日起日内完成房屋验收，并签署《房屋交付确认书》。若乙方未按期验收，视为房屋已按标准交付。第六章违约责任第十四条若甲方逾期交付标的房屋，每逾期一日，应按日向乙方支付违约金人民币元。第十五条若乙方未按期支付价款，每逾期一日，应按日向甲方支付违约金人民币元。第十六条若任何一方违反本合同约定的其他义务，守约方有权要求违约方赔偿造成的损失。第七章其他条款第十七条本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十八条本合同的附件与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：标的房屋平面图；付款计划表；优惠条件说明。第十九条本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。第八章合同解除第二十条本合同在下列情况下可以解除：双方协商一致；因不可抗力导致无法履行本合同。第二十一条合同解除后，已支付的定金及价款应当退还，双方互不承担其他责任。若因不可抗力解除合同，双方应协商处理后续事宜。第九章争议解决第二十二条若因本合同产生争议，双方应当协商解决。协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。第十章附则第二十三条本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月