龙岗租房合同转租协议书

龙岗租房合同转租协议书

转租方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受转租方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其从原出租人处承租的位于龙岗区（具体地址）房屋转租给乙方使用、收益、乙方支付租金等事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.该转租房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫，房屋结构为______。2.该房屋现有装修及设施、设备情况详见附件（如有）。二、租赁用途乙方租赁该房屋仅作为______（居住/办公等）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。三、租赁期限1.本转租合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，双方应就房屋及附属设施、设备的状态进行确认，并在交接清单上签字（如有）。四、租金及押金1.租金标准为每月人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为______（月付/季付/半年付/年付），乙方应在每个支付周期开始前______天向甲方支付租金。2.乙方应向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应无息返还给乙方。五、其他费用1.在租赁期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯、物业管理等费用由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式按时缴纳。2.甲方应确保在转租期间，原租赁合同中约定由甲方承担的费用已按时足额缴纳，若因甲方未履行该义务导致乙方受到影响或产生额外费用，甲方应负责解决并承担相应费用。六、房屋使用与维护1.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方使用不当或人为造成房屋及其附属设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。2.租赁期间，乙方应承担房屋的日常维护和保养责任，保持房屋的整洁和卫生。如遇房屋及其附属设施、设备出现自然损坏或故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的合理时间内进行维修（因乙方原因导致损坏的除外）。七、转租及续租1.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给第三方。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。如乙方有意续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。八、合同的解除1.经甲、乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素导致房屋损坏或灭失，致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任，但乙方应及时腾空房屋。3.若乙方逾期支付租金累计超过______天，或者未经甲方书面同意擅自改变房屋用途、擅自转租房屋、擅自破坏房屋结构等严重违反本合同约定的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.若甲方未按照本合同约定履行义务，影响乙方正常使用房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。九、违约责任1.若一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。如违约金不足以弥补对方因此遭受的损失，违约方还应承担赔偿责任。2.乙方逾期支付租金或其他费用的，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：