商铺返租合同解除协议书

商铺返租合同解除协议书

商铺返租合同解除协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方/返租方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了《商铺返租合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于__________________[具体商铺地址]的商铺出租给乙方用于返租经营。现经双方友好协商，一致同意解除原合同，并就相关事宜达成如下协议：一、合同解除双方共同确认，自本协议生效之日起，原合同正式解除，双方在原合同项下的权利和义务随即终止。二、商铺交接1.乙方应在本协议生效后的______个工作日内，将商铺以良好、可正常使用的状态交还给甲方。商铺交接时，双方应共同对商铺的现状进行确认，并签署《商铺交接清单》。2.乙方应确保商铺内的设施设备完好无损，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或照价赔偿。三、租金及费用结算1.截止至合同解除日，乙方应按照原合同约定向甲方支付已使用期间的租金及其他相关费用（如有）。经双方核算，乙方应向甲方支付的租金及费用共计人民币______元（大写：______元整）。乙方应在本协议生效后的______个工作日内将上述款项支付至甲方指定的银行账户。2.甲方应在收到乙方支付的全部款项后的______个工作日内，向乙方提供相应的收款凭证。四、押金退还甲方应在商铺交接完成且确认乙方无任何欠费及违约行为后的______个工作日内，将乙方原缴纳的押金人民币______元（大写：______元整）无息退还给乙方。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租金及费用，或未按时交还商铺，每逾期一日，乙方应按照未支付金额或押金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权采取法律手段维护自身权益，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定的时间向乙方退还押金，每逾期一日，甲方应按照押金金额的______%向乙方支付违约金。六、保密条款双方应对本协议的内容以及因履行本协议而知晓的对方商业秘密、经营信息等予以保密，未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起______年。七、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________日期：____