别墅订房合同协议书

别墅订房合同协议书

甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于乙方有意预订甲方拥有的别墅用于__________（预订用途），经双方友好协商，达成以下协议：一、别墅信息1.别墅地址：位于__________[具体地址]的别墅，建筑面积为______平方米，包含______间卧室、______间卫生间及相应配套设施。2.别墅配套设施：甲方保证别墅内配备齐全且能正常使用的家具、电器等设施，具体包括但不限于[详细列举配套设施，如床、沙发、电视、空调、热水器等]。二、预订信息1.预订入住日期：______年______月______日2.预订退房日期：______年______月______日3.预订价格：乙方预订该别墅的总费用为人民币______元（大写：______元整）。此价格包含别墅住宿费用及协议约定的配套设施使用费用。三、付款方式1.乙方应在本协议签订之日起______个工作日内，向甲方支付预订定金人民币______元（大写：______元整）。定金在乙方入住且无违约行为的情况下，退房时予以退还。2.剩余款项人民币______元（大写：______元整），乙方应在入住前______天支付给甲方。若乙方未按时支付剩余款项，甲方有权取消预订，且定金不予退还。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务-甲方有权按照本协议约定收取乙方的费用。-甲方应在乙方入住前确保别墅及其配套设施处于良好、整洁且可正常使用的状态。-甲方应向乙方提供必要的入住指引及相关信息。在乙方入住期间，若别墅出现设施设备故障等问题，甲方应及时安排维修处理。-未经乙方书面同意，甲方不得在乙方预订期间擅自进入别墅。2.乙方权利与义务-乙方有权按照本协议约定的时间和用途使用别墅及其配套设施。-乙方应按照本协议约定的付款方式和时间支付费用。-乙方应爱护别墅内的设施设备，不得随意损坏或改变其原有状态。如因乙方原因造成设施设备损坏或丢失，乙方应照价赔偿。-乙方在使用别墅期间应遵守法律法规及小区的管理规定，不得在别墅内从事违法违规活动，不得干扰邻居正常生活。-乙方不得擅自将别墅转租给第三方。五、变更与取消1.乙方变更预订信息：乙方如需变更入住日期、退房日期或其他预订信息，应提前______天书面通知甲方。经甲方同意后，双方可协商重新确定相关事宜。如因乙方变更导致甲方产生额外损失，乙方应予以赔偿。2.乙方取消预订：若乙方在入住前______天取消预订，甲方将扣除定金作为违约金；若在入住前不足______天取消预订，乙方应支付全部预订费用作为违约金。3.甲方变更或取消预订：甲方不得擅自变更或取消乙方的预订。如因不可抗力等特殊原因导致甲方无法提供别墅，甲方应提前______天书面通知乙方，并退还乙方已支付的全部费用，同时按照预订费用的______%向乙方支付违约金。六、违约责任1.若一方违反本协议约定，应向对方支付预订费用______%的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。2.如因不可抗力因素导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（