场院租赁合同协议书范本

场院租赁合同协议书范本

甲方（出租方）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有一处场院，乙方有意租赁该场院用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就场院租赁事宜达成如下协议：一、租赁场院基本情况1.甲方将位于[场院具体地址]的场院出租给乙方使用，场院占地面积为[X]平方米，四至范围为：东至[具体界限]，西至[具体界限]，南至[具体界限]，北至[具体界限]。场院包括[场院内附属设施，如房屋、仓库、围墙等（如有）]。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方应如期交还场院。乙方如续租，须于期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权；经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.该场院租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式为[支付周期，如半年付、年付等]，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付租金。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金。2.甲方应保证所提供场院及附属设施的合法性和安全性，确保乙方在租赁期间能够正常使用。3.在租赁期间，甲方应协助乙方处理与场院相关的外部关系，如因场院产权纠纷等问题影响乙方正常使用的，甲方应负责解决并承担相应责任。4.租赁期间，甲方如需对场院进行必要的维护、修缮，应提前通知乙方，尽量减少对乙方正常使用的影响。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在租赁期限内按照约定用途使用场院及附属设施。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金。3.乙方应合理使用场院及附属设施，不得擅自改变场院结构和用途。如需进行装修或改造，须事先征得甲方书面同意，并在租赁期满或解除合同时恢复原状。4.乙方应负责场院及附属设施的日常维护和保养，如因乙方使用不当或疏于管理导致场院及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得在场院内从事违法违规活动。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付欠付租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。2.若乙方擅自改变场院结构或用途、未经甲方书面同意进行装修改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.若甲方未按照本协议约定提供场院及附属设施或协助乙方处理相关问题，导致乙方无法正常使用场院的，乙方有权要求甲方减少租金或延长租赁期限，并承担因此给乙方造成的损失。六、合同解除1.经双方协商一致，可以解除本协议。2.因不可抗力因素（如自然灾害、政府征收、拆迁等）导致本协议无法继续履行的，双方均可解除本协议，且互不承担违约责任。但乙方应按照实际使用时间支付租金，甲方应退还乙方已支付但未使用期间的租金。3.若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：___