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文档简介

自愿提前解除合同协议书

甲方（出租方）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲、乙双方于______年____月____日签订了《房屋租赁合同》（合同编号：________），约定由乙方租赁甲方位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”），现经双方友好协商，一致同意自愿提前解除该合同，特达成如下协议：一、合同解除双方同意自本协议签订之日起，提前解除上述《房屋租赁合同》，双方基于该合同产生的权利义务关系自合同解除之日起终止。二、房屋交接1.乙方应在本协议签订后的______日内，将该房屋及附属设施设备以良好、适租的状态交还甲方。乙方应确保房屋内的物品已全部清理完毕，如有遗留物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置。2.双方应共同对房屋及附属设施设备进行交接验收，如发现有损坏或缺失，乙方应负责修复或照价赔偿。三、租金及费用结算1.乙方应按照原租赁合同的约定，结清截至合同解除之日前所欠付的租金、水电费、物业费等一切费用。经双方核算，截至______年____月____日，乙方尚欠租金______元，水电费______元，物业费______元，共计______元。乙方应于本协议签订之日起______日内一次性支付给甲方。2.甲方应在收到上述费用后，将乙方已支付的租赁保证金______元（大写：____________________）无息退还给乙方。四、违约责任1.双方确认，本协议的签订系双方自愿、平等协商的结果，不存在任何一方违约的情形。双方均放弃基于原租赁合同向对方主张违约责任的权利。2.若乙方未按照本协议约定的时间和要求交还房屋或结清费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金；若甲方未按照本协议约定退还租赁保证金，每逾期一日，应按照保证金金额的____%向乙方支付违约金。五、保密条款双方应对本协议的内容及因履行本协议而知晓的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。本条款的保密期限为本协议签订之日起______年。六、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________________日期

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