农场土地入股合同协议书

农场土地入股合同协议书

甲方（土地入股方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（接受土地入股方）：名称：______________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于[具体地点]，面积为[X]亩的农场土地（以下简称“该土地”）的合法经营权，乙方具有农业经营管理能力及相关资源，双方经友好协商，就甲方以该土地入股乙方共同经营农场事宜，达成如下协议：一、土地基本信息1.该土地四至界限为：东至[东至界限描述]，西至[西至界限描述]，南至[南至界限描述]，北至[北至界限描述]。2.土地现状：[简要描述土地当前的耕种、设施等情况]二、入股方式及期限1.甲方以该土地的经营权作价入股乙方，参与乙方农场经营活动。2.入股期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。三、土地作价及股权比例1.经双方协商一致，该土地作价为人民币[X]元整。2.甲方以此作价占乙方农场股权比例为[X]%。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利-按照本合同约定获取相应的分红收益。-有权查阅乙方农场的财务账目及经营资料，了解农场经营状况。-对农场经营管理提出合理建议和意见。2.义务-保证对该土地拥有合法的经营权，不存在任何权属纠纷及抵押、查封等权利受限情况。-在入股期间，协助乙方办理与该土地相关的手续及协调周边关系。-不得干预乙方正常的经营管理活动，但有权监督乙方合理使用土地。（二）乙方权利与义务1.权利-对甲方入股的土地享有独立的经营管理权，有权根据农场经营需要合理规划和使用土地。-按照本合同约定使用甲方提供的土地相关资料和信息。2.义务-按照法律规定和本合同约定合法经营农场，确保土地得到合理利用和保护。-按照本合同约定向甲方支付分红收益。-定期向甲方通报农场经营状况及财务收支情况。五、收益分配1.乙方应于每年[具体日期]前，核算上一年度农场的经营收益情况。2.农场经营收益在扣除各项成本（包括但不限于土地租金、农资采购、人工费用、设备折旧等）、应缴纳的税费以及预留一定比例的发展基金（发展基金比例为[X]%）后，按照甲方所占股权比例进行分红。六、股权变更与退出机制1.股权变更-在入股期限内，甲方如需转让其持有的股权，应提前[X]天书面通知乙方。在同等条件下，乙方享有优先购买权。-经乙方书面同意后，甲方方可将其股权转让给第三方，但新的股权受让方应继续履行本合同约定的权利和义务。2.退出机制-入股期限内，如甲方因特殊原因需要提前退出，应提前[X]天书面通知乙方。经双方协商一致后，乙方按照以下方式向甲方支付退股款项：退股款项=甲方入股土地作价×（1-已经营年限/入股总年限）×[调整系数（根据农场实际经营状况协商确定）]。-如乙方存在严重违反本合同约定，损害甲方利益的行为，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方按照甲方入股土地作价的[X]%支付违约金，同时乙方应退还甲方入股土地。七、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未能提供合法有效的土地经营权或干预乙方正常经营管理活动，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定向甲方支付分红收益或未履行其他约定义务，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，支付违约金人民币[X]元整。八、不可抗力1.本合同履行过程中，如因不可抗力因素（如自然灾害、政府征收等）导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。2.因不可抗力导致土地灭失或部分灭失的，双方应根据实际情况协商调整股权比例或终止本合同。如因政府征收获得补偿的，土地补偿款归甲方所有，地上附着物及青苗补偿款按照双方在农场经营中的投入比例分配。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字