钓鱼场合同协议书

钓鱼场合同协议书

甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有一处钓鱼场相关场地及设施，乙方有意承租该钓鱼场用于经营活动，经双方友好协商，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方钓鱼场事宜达成如下协议：一、租赁场地及设施1.甲方将位于[具体地址]的钓鱼场及附属设施（包括但不限于鱼塘、钓位、遮阳棚、房屋等，详细清单见附件）出租给乙方使用。2.乙方应按本协议约定的用途合理使用租赁场地及设施，不得擅自改变其用途或进行损坏性使用。二、租赁期限1.本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁场地及设施。如乙方有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：本钓鱼场租赁租金为每年人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内支付第一年租金；之后每年租金应在当年租赁起始日期前[X]日内支付给甲方。租金支付方式为[现金/转账等具体方式]，甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金。2.甲方应保证所提供的租赁场地及设施在交付时处于正常可使用状态，并向乙方提供必要的场地相关信息和协助。3.在租赁期间，甲方应协助乙方处理与场地周边相关方的关系，保证乙方正常经营不受干扰。但因乙方自身原因导致的纠纷除外。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在租赁期限内按照本协议约定的用途使用租赁场地及设施，开展合法的经营活动。2.乙方应按时足额支付租金及其他相关费用，如水电费、物业费等（如有）。3.乙方应负责租赁场地及设施的日常维护和保养，确保其处于良好的使用状态。如因乙方使用不当或维护不善导致场地及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地及设施转租给第三方。5.乙方应遵守国家法律法规及当地相关管理规定，合法经营，不得在租赁场地内从事违法违规活动。如因乙方违法经营导致的一切法律责任，均由乙方自行承担。五、安全责任1.在租赁期间，乙方负责钓鱼场的安全管理工作，包括但不限于对入场人员的安全提示、设施设备的安全检查等。因乙方管理不善导致的任何安全事故，由乙方承担全部责任，甲方不承担任何赔偿责任。2.乙方应购买相应的商业保险，以保障在经营过程中可能出现的意外事故风险。六、违约责任1.若乙方未按本协议约定按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。2.若甲方未按本协议约定提供租赁场地及设施或干扰乙方正常经营，乙方有权要求甲方限期整改；若甲方在规定期限内未整改到位，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金及按照租金总额的[X%]支付违约金，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。3.若一方违反本协议其他条款约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写：______元整），并承担因此给对方造成的全部损失。七、协议变更与解除1.本协议的变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.在租赁期限内，若因不可抗力因素（如自然灾害、政府征收拆迁等）导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，本协议自动解除。双方应按照实际租赁期限结算租金，甲方应退还乙方多支付的租金。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________________日期：____年__月__日附件：钓鱼场场地及设施清单|序号|设施名称|规格|数量|状态||---|---|---|---|---||1|鱼塘|[面积、深度等详细规格]|[X]个|[良好/需维修等]||2|钓位|[规格