围墙转让合同协议书范本

围墙转让合同协议书范本

甲方（转让方）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受让方）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于[围墙具体位置]的围墙，现甲方愿意将该围墙转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、转让标的甲方转让给乙方的围墙位于[详细地址]，围墙长度约为[X]米，高度约为[X]米，材质为[具体材质]。该围墙四至范围为东至[东至具体界限]，西至[西至具体界限]，南至[南至具体界限]，北至[北至具体界限]。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定该围墙的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）作为定金；在[具体日期]前，乙方将剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）一次性支付给甲方。三、双方的权利和义务（一）甲方权利和义务1.甲方有权按照本合同约定收取转让款。2.甲方应确保对转让的围墙拥有完全的处分权，保证该围墙不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等情况，如因甲方原因导致乙方在受让后遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。3.甲方应在收到全部转让款后的[X]个工作日内，将围墙交付给乙方，并协助乙方办理与围墙相关的交接手续。4.甲方应向乙方提供关于围墙的相关资料，如建造审批文件等（如有）。（二）乙方权利和义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付围墙及相关资料。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。3.乙方在受让围墙后，应遵守相关法律法规的规定，合理使用和维护围墙，不得擅自改变围墙的结构和用途，如因乙方原因导致围墙损坏或产生其他问题，乙方应自行承担责任。四、违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应补足差额部分。2.若甲方未按照本合同约定的时间交付围墙或提供相关资料，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应补足差额部分。3.如因一方违反本合同约定的其他条款，导致对方遭受损失的，违约方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：____________________签