wps版租房合同协议书

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房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：姓名：__________身份证号码：__________联系电话：__________承租方（以下简称乙方）：姓名：__________身份证号码：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.甲方将位于__________（房屋地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，户型为______室______厅______厨______卫。2.该房屋现有附属设施、设备状况详见本合同附件《附属设施设备清单》。二、租赁用途1.乙方租赁该房屋仅作为______（居住/办公/商业等）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。2.在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及小区/大厦的相关管理规定，不得利用该房屋从事违法违规活动。三、租赁期限、租金及押金1.租赁期限-本合同租赁期自______年______月______日起至______年______月______日止。-甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，填写《房屋交付清单》，并签字确认。2.租金-该房屋租金为每月人民币______元（大写：______元整）。-租金支付方式为______（按月/按季/按半年/按年）支付。乙方应在每个支付周期开始前______日内，将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________账户名称：__________账号：__________3.押金-乙方应向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，房屋及附属设施设备无损坏且乙方结清相关费用后，甲方应无息退还乙方押金。四、其他费用1.在租赁期间，乙方承担以下费用：-水费、电费、燃气费、物业费、有线电视费、网络费等日常使用费用，由乙方按照相关部门规定的时间和方式自行缴纳。-如因乙方使用不当或人为造成房屋及附属设施设备损坏而产生的维修费用，由乙方承担。2.甲方承担房屋的房产税、土地使用税等与房屋所有权相关的税费。五、房屋及附属设施设备维修与保养1.甲方应确保房屋及附属设施设备在交付时处于正常使用状态，并承担租赁期间房屋主体结构及原有附属设施设备的自然损坏维修责任，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。2.乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施设备，如发现损坏应及时通知甲方。对于乙方正常使用过程中出现的非人为损坏，甲方应在接到通知后的______日内进行维修；如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。3.乙方如需对房屋进行装修或增添附属设施设备，应事先征得甲方书面同意，并不得破坏房屋结构和原有设施设备。装修或增添设施设备的费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状恢复房屋，或经甲方同意后无偿留给甲方。六、转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给他人。如乙方确有转租需求，应提前______日向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后，方可转租。转租期间，乙方应继续履行本合同约定的义务，并对次承租人的行为向甲方承担连带责任。七、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素（如自然灾害、政府征收拆迁等）导致房屋损坏或灭失，致使本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿损失：-未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的；-未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给他人的；-拖欠租金或其他费用累计达______日以上的；-利用该房屋从事违法违规活动，或严重影响邻居正常生活，经甲方或相关部门警告后仍不改正的；-故意损坏房屋及附属设施设备，且拒不修复或赔偿的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方赔偿损失：-未按照合同约定按时交付房屋的；-交付的房屋不符合合同约定的使用条件，严重影响乙方正常使用的；-因甲方原因导致房屋及附属设施设备无法正常使用，且在乙方通知后______日内仍未修复的。八、违约责任1.若甲方未按照合同约定按时交付房屋，每逾期一日，应按照租金的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方按照租金总额的______%支付违约金。2.若乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。3.若一方违反本合同约定擅自解除合同，违约方应按照租金总额的______%向对方支付违约金。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。4.如因乙方原因造成房屋及附属设施设备损坏或灭失的，乙方应负责修复或照价赔偿。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定事项1.__________2.__________3.__________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________签订日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：__________签订日期：______年______月______日附件：附属设施设备清单|序号|设施设备名称|品牌|型号|数量|状态||----|----|----|----|----|----||1|空调|__________|__________|______|__________||2|冰箱|__________|__________|______|__________||3|洗衣机|__________|__________|______|__________||4|热水器|__________|__________|______|__________||5|电视机|__________|__________|______|__________||6|家具（具体描述）|__________|__________|______|__________||...|...|...|...|...|...|（可根据实际情况增减内容）房屋交付清单|项目|详情|交付状态|备注||----|----|----|----||房屋结构|整体结构是否完好|完好/部分损坏（注明）|-||门窗|数量及开关是否正常|正常/异常（注明）|-||水电燃气设施|能否正常使用|正常/异常（注明）|