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文档简介

公证房屋合同协议书几份

公证房屋合同协议书甲方（出售方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（购买方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有一套位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[权证号]；乙方有意购买该房屋。经双方友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋价格及付款方式1.该房屋成交价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.乙方应按照以下方式支付购房款：-定金：乙方在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。-首付款：乙方在[具体日期]前，将首付款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）支付至双方共同指定的监管账户。-贷款：若乙方选择贷款购房，应在签订本协议后[X]个工作日内，向银行提交贷款申请资料。待银行审批通过并发放贷款后，贷款金额直接支付至甲方指定账户。若贷款金额不足以支付购房款，乙方应在接到银行通知后[X]个工作日内，以现金或转账方式补足差额。二、房屋交付及相关事宜1.甲方应在收到全部购房款后[X]个工作日内，将该房屋及附属设施设备交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备的状况进行查验，并签署《房屋交接清单》。2.自房屋交付之日起，该房屋产生的水、电、燃气、物业等费用由乙方承担；交付前产生的相关费用由甲方承担，并在交付时结清。三、产权过户及公证1.双方应在本协议生效后[X]个工作日内，共同向房屋所在地的公证机构申请办理房屋买卖合同公证。公证费用由[承担方]承担。2.公证完成后，双方应按照房地产管理部门的要求，及时办理房屋产权过户手续。过户所需的税费按照国家法律法规的规定，由双方各自承担。四、违约责任1.若甲方未能按照本协议约定的时间交付房屋或提供办理产权过户的相关资料，每逾期一日，应按照购房款的万分之[X]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的购房款及定金，同时甲方应按照购房款的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未能按照本协议约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的万分之[X]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照购房款的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议一式[X]份，甲方执[X]份，乙方执[X]份，公证机构留存[X]份，房屋产权登记管理部门存档[X]份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应严格履行本协议约定的各项义务。甲方（签字/盖章）：____

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