农村租地合同解除协议书

农村租地合同解除协议书

农村租地合同解除协议书甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《农村土地租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于______（土地具体位置），面积为____亩的农村土地出租给乙方使用。现经双方友好协商，在平等、自愿、公平的基础上，就解除原合同事宜达成如下协议：一、解除原因经双方共同确认，由于______（详细说明解除合同的原因，如乙方经营规划调整、甲方土地用途变更等）原因，双方一致同意解除原合同。二、解除时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同自本协议生效之日起解除。自合同解除之日起，甲乙双方在原合同项下的权利和义务即行终止，双方均不再履行原合同约定的各项条款。三、土地及地上附着物交接1.土地交接：乙方应在本协议生效后的____个工作日内，将租赁土地以原状交还给甲方。乙方保证土地上无妨碍甲方正常使用土地的障碍物及其他影响土地使用的情况。2.地上附着物处理：乙方在租赁土地上所建造的建筑物、构筑物及其他附着物（如有），双方约定按照以下第____种方式处理：-乙方自行拆除并清理地上附着物，恢复土地原状，费用由乙方自行承担。拆除工作应在本协议生效后的____个工作日内完成。-地上附着物归甲方所有，甲方无需向乙方支付任何补偿费用。乙方应在本协议生效后的____个工作日内将地上附着物完整移交给甲方，并确保其能正常使用。-经双方协商一致，地上附着物由甲方以____元的价格收购，甲方应在本协议生效后的____个工作日内将收购款支付至乙方指定账户。乙方应在收到款项后的____个工作日内将地上附着物完整移交给甲方，并确保其能正常使用。四、租金及费用结算1.租金结算：双方确认，截至本协议生效之日，乙方已支付的租金计算至____年__月__日，乙方还需向甲方支付自____年__月__日至本协议生效之日期间的租金，共计____元。乙方应在本协议生效后的____个工作日内将该笔租金支付至甲方指定账户。2.其他费用结算：对于乙方在租赁期间产生的水电费、管理费等其他费用，乙方应在本协议生效后的____个工作日内自行结清，并向甲方提供相关缴费凭证。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式将租赁土地及地上附着物交还给甲方，每逾期一日，乙方应按照原合同租金标准的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权自行处置土地及地上附着物，由此产生的一切费用和损失均由乙方承担。2.若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付租金及其他费用，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权通过法律途径追究乙方的违约责任，要求乙方支付所欠款项及违约金，并承担甲方因追讨欠款所产生的一切合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。3.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付地上附着物收购款（如有），每逾期一日，甲方应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除关于地上附着物收购的约定，并自行处置地上附着物。六、保密条款双方应对本协议的内容以及因签订和履行本协议而知晓的对方商业秘密、土地信息等予以保密，未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起____年。七、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议