车库怎么转让合同协议书

车库怎么转让合同协议书

车库转让合同协议书转让方（以下简称甲方）：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________受让方（以下简称乙方）：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有[车库具体位置]的车库（以下简称“该车库”）的合法处置权，现甲方愿意将该车库转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就车库转让事宜达成如下协议：一、车库基本信息1.该车库位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，车库编号为[具体编号]。2.该车库的规划用途为[具体用途]。二、转让价格及付款方式1.经双方协商一致，该车库的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）；在[具体付款时间]前，将剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）一次性支付至甲方指定的银行账户。三、交付时间及方式1.甲方应在收到全部转让款后的[X]日内，将该车库及相关附属设施、设备交付给乙方。2.交付方式为现场交接，双方应共同对车库的现状进行确认，并签署《车库交接清单》。交接清单应包括车库的钥匙、门禁卡等相关物品。四、产权及相关手续办理1.因该车库目前可能存在的产权登记情况（如有产权登记，甲方应保证车库产权清晰，无抵押、查封等权利受限情况），若需办理产权变更登记手续，甲方应积极协助乙方办理，办理产权变更登记所产生的相关税费，由[约定承担方]承担。2.若因政策原因或其他不可预见、不可避免的因素导致无法办理产权变更登记手续，不影响本合同的效力，乙方享有该车库的永久使用权，甲方应确保乙方对车库的正常使用权益不受侵害。五、双方的权利和义务（一）甲方权利和义务1.有权按照本合同约定收取车库转让款。2.保证所提供的车库相关信息真实、准确、完整，对车库享有合法的处分权，不存在任何权属纠纷或权利瑕疵。3.在车库交付前，负责车库的日常维护和管理，确保车库处于可正常使用状态。4.协助乙方办理车库相关手续（如有），提供必要的文件和资料。（二）乙方权利和义务1.有权要求甲方按照本合同约定的时间和条件交付车库。2.按照本合同约定的付款方式和时间支付车库转让款。3.在接收车库后，负责车库的日常使用、维护和管理，遵守小区物业管理规定，不得擅自改变车库的结构和用途。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间交付车库或提供相关协助，每逾期一日，应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方所支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款的[X%]向甲方支付违约金。3.如因甲方原因导致车库存在权属纠纷或权利瑕疵，影响乙方正常使用或导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________