房屋租赁合同转租协议书

房屋租赁合同转租协议书

转租方（甲方）：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________受转租方（乙方）：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜订立本协议。一、转租房屋基本情况1.甲方依法承租的房屋位于______________________（地址），建筑面积为______平方米。该房屋用途为______，房屋设施设备包括但不限于______________________（详细列举相关设施设备）。2.甲方应向乙方出示该房屋的原租赁合同及相关合法承租证明材料。二、转租期限及交付日期1.本协议转租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方应于______年______月______日前向乙方交付该转租房屋。交付时，双方应就房屋及附属设施设备的现状进行清点确认，并签署交接清单。三、租金及支付方式1.该转租房屋的租金为每月人民币______元（大写______元整）。2.乙方应在本协议签订之日向甲方支付______个月的租金作为押金，共计人民币______元（大写______元整）。租赁期满或协议解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应无息归还乙方。3.租金支付方式为______（如：按月支付/按季支付/按半年支付等），乙方应在每______（支付周期）开始前______日内，将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________四、其他费用1.乙方在租赁期间需承担因使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、物业管理费、有限电视费、网络费等费用，并按相关部门规定的时间和方式按时缴纳。2.甲方应协助乙方办理相关费用的交接手续。五、房屋使用要求和维修责任1.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施设备。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施设备损坏或发生故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。2.租赁期间，甲方应负责房屋主体结构及原有附属设施设备的正常维修，确保乙方的正常使用。如因不可抗力等非甲方原因造成房屋损坏或故障的，双方应共同协商解决。六、协议的解除1.经甲、乙双方协商一致，可以提前解除本协议。2.因不可抗力因素导致该房屋毁损、灭失或造成其他损失的，本协议无法继续履行的，双方可解除协议，且互不承担责任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本协议，并有权要求乙方赔偿损失：-未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给第三方的；-未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋的；-不支付或者不按照约定支付租金达______日的；-利用该房屋从事违法活动或存放危险物品等损害公共利益的。七、违约责任1.若甲方未按本协议约定的时间交付房屋或交付房屋不符合约定条件的，每逾期一日，应按照租金的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除协议，并要求甲方退还已支付的租金及押金，并按照租金总额的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未按本协议约定的时间支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付拖欠的租金及费用，并按照租金总额的______%向甲方支付违约金。3.协议期内，若一方擅自解除本协议，应按照租金总额的______%向对方支付违约金。给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。八、争议解决本协议履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本协议未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。转租方（甲方）签字（或盖章）：_____