葡萄承包合同协议书

葡萄承包合同协议书

甲方（发包方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有[葡萄园具体位置及名称]葡萄园，愿意将该葡萄园发包给乙方经营管理，乙方愿意承包经营该葡萄园，双方经友好协商，达成如下协议：一、承包葡萄园基本情况1.葡萄园位于[详细地址]，面积共计[X]亩，葡萄园内地势平坦，水源充足，具备良好的葡萄种植条件。园内种植的葡萄品种主要为[列举主要葡萄品种]，种植株数为[X]株。2.葡萄园现有配套设施包括但不限于灌溉系统、[列举其他设施如看守房等]，一并提供给乙方使用。二、承包期限承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。承包期满，如乙方有意继续承包，应在期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先承包权。三、承包费用及支付方式1.乙方每年应向甲方支付承包费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后[X]个工作日内出具收款凭证。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利-有权按照本合同约定收取承包费用。-有权对乙方的生产经营活动进行监督检查，但不得干涉乙方的正常生产经营管理。-在承包期满或合同解除后，有权收回葡萄园及相关配套设施。2.义务-保证所提供的葡萄园及配套设施在交付时处于正常使用状态，并向乙方提供葡萄园的相关资料和信息，包括但不限于土壤状况、葡萄种植历史等。-协助乙方办理与葡萄种植、经营相关的手续和证件（如需），相关费用由乙方承担。-在承包期内，不得擅自提高承包费用或增加不合理的费用项目。（二）乙方权利与义务1.权利-有权在承包期内自主安排葡萄园的生产经营活动，包括但不限于种植计划、采摘、销售等。-有权使用葡萄园的土地、配套设施及甲方提供的相关资料和信息进行葡萄种植和经营活动。-在承包期内，乙方对葡萄园进行合理投入所形成的资产（如新建的灌溉设施等），在合同期满或解除时，按照双方协商的方式处理。2.义务-按照本合同约定的时间和方式支付承包费用。-遵守国家法律法规和相关政策，依法经营，不得从事违法违规活动。-合理使用葡萄园的土地和配套设施，不得擅自改变其用途或进行破坏性开发。如需对葡萄园进行改造或建设新的设施，应提前征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。-负责葡萄园的日常管理和维护，包括但不限于葡萄的种植、修剪、施肥、病虫害防治等工作，确保葡萄园的正常生产和葡萄的质量。-承担承包期内葡萄园的水电费、土地使用税等相关费用。-在承包期满或合同解除后，应按照原状归还葡萄园及配套设施（合理损耗除外），如有损坏或缺失，应负责修复或赔偿。五、葡萄收获与销售1.乙方负责葡萄的采摘、包装和销售工作，所产生的费用由乙方自行承担。2.乙方应保证葡萄的采摘质量和包装标准，确保葡萄的品质符合市场要求。3.乙方有权自主决定葡萄的销售价格和销售渠道，但应遵守法律法规和市场秩序，不得进行不正当竞争。六、违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和金额支付承包费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金。2.若甲方未按照本合同约定提供葡萄园及配套设施，或干涉乙方正常生产经营活动，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。七、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.因不可抗力因素（如自然灾害、政府征收等）导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。合同可根据实际情况协商变更或解除。3.若乙方违反本合同约定，严重影响葡萄园的正常经营或损害甲方利益的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。