桉树种植基地经营权转让与租赁合同

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桉树种植基地经营权转让与租赁合同甲方（转让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、基地经营权描述1.基地概况基地名称为______，位于______，总面积为______亩。基地内种植桉树，树龄为______年，树高为______米。乙方在租赁期间享有该桉树种植基地的经营权。2.经营要求乙方应合法经营，不得从事违法活动，不得损害基地环境。乙方应遵守国家相关法律法规，确保桉树种植和经营活动的合法性。乙方保证在租赁期间对基地进行合理管理和维护，确保桉树生长良好。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可协商续签合同。2.租金本合同租金为每年______万元，乙方应于每年______月______日前支付当年的租金。租金支付方式为______（如：银行转账、现金等）。三、交割与使用1.交割时间甲方应于合同签订后的______个工作日内将基地经营权移交给乙方。乙方应在接收基地后______个工作日内向甲方提供租赁保证金______万元。2.使用要求乙方在租赁期间，应按照合同约定使用基地，不得擅自改变基地用途。乙方应合理利用基地资源，提高桉树种植效益。乙方不得在基地内建设永久性建筑物或设施，未经甲方同意不得转让基地经营权。四、违约责任与争议解决1.违约责任如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。双方应按照合同约定履行义务，如发生争议，应协商解决。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方在基地上的经营活动进行监督，确保乙方遵守合同约定。有权在租赁期满或合同解除时收回基地经营权。义务：在租赁期内，确保乙方合法经营，不得干涉乙方的正常经营活动。提供必要的帮助，协助乙方解决经营过程中遇到的问题。2.乙方权利与义务权利：在租赁期内，有权自主决定种植桉树的品种和数量。有权获得基地经营所得的收益。义务：依法经营，不得损害基地环境和公共利益。按照合同约定支付租金，并按时完成基地的种植和管理任务。六、基地管理与维护1.管理要求乙方应建立健全基地管理制度，确保基地的正常运营。乙方应定期对基地进行巡查，发现问题时及时处理。2.维护责任乙方负责基地的日常维护工作，包括灌溉、施肥、修剪等。乙方应确保桉树生长良好，防止病虫害的发生。七、租赁期满或合同解除1.租赁期满租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。双方应根据市场情况和经营状况协商确定续租期限和租金。2.合同解除如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。合同解除后，乙方应立即停止经营活动，并将基地恢复原状。八、争议解决与法律适用1.争议解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向基地所在地的人民法院提起诉讼。2.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。双方在履行合同过程中发生的一切争议，均应遵循诚实信用原则，依法解决。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如火灾、台风等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方经营信息、种植技术以及其他机密信息（包括但不限于种植计划、财务状况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至基地经营权转让或租赁期满之日止。甲方代表（签字）：__