深圳解除租赁关系协议书

深圳解除租赁关系协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[租赁起始日期]签订了关于位于深圳市[具体地址]的房屋租赁合同（以下简称"原租赁合同"），现经双方友好协商，就提前解除租赁关系事宜达成如下协议：一、租赁标的物具体描述1.租赁房屋位于深圳市[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[居住/办公等具体用途]。2.该房屋配套设施包括但不限于：[列举房屋内配备的主要设施设备，如空调[品牌及数量]、热水器[品牌及型号]、家具[具体家具清单]等]。二、解除租赁关系的原因经双方协商一致，同意于[解除日期]提前解除原租赁合同，解除原因为[详细说明解除原因，如乙方因工作调动需搬离深圳等]。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式交还租赁房屋及相关设施设备。有权收取乙方按照本协议约定应支付的各项费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等截止至解除日期的费用。2.义务应按照本协议约定退还乙方已支付的剩余租金及押金（如有）。在乙方交还租赁房屋及相关设施设备符合约定条件后，协助乙方办理相关租赁解除手续，如提供必要的证明文件等。保证租赁房屋在交付乙方使用时符合国家相关法律法规及安全标准，不存在质量问题及安全隐患，否则应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金及押金（如有）。在租赁房屋及相关设施设备无损坏且乙方已结清所有费用的情况下，有权要求甲方按照本协议约定协助办理租赁解除手续。2.义务应在[交还日期]前将租赁房屋腾空并交还甲方，房屋内不得留存乙方的任何物品（如有特殊约定留存的物品除外）。应按照原租赁合同及本协议约定，结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、燃气费等。交还租赁房屋时，应保证房屋及相关设施设备完好无损，如有损坏，应按照本协议约定承担修复或赔偿责任。未经甲方书面同意，乙方不得擅自对租赁房屋进行装修、改造或增设他物，否则应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。四、费用结算1.租金结算乙方已支付至[租金支付截止日期]的租金，甲方不予退还。自[解除日期]起，原租赁合同终止，乙方无需再向甲方支付租金。经双方核算，甲方应退还乙方剩余租金共计人民币[X]元（大写：[大写金额]），该款项甲方应于本协议生效之日起[X]个工作日内支付至乙方指定的银行账户。2.押金结算乙方在租赁期间如有违反原租赁合同及本协议约定的行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金或赔偿甲方损失。经双方确认，乙方在租赁期间无违反约定行为，甲方应于乙方交还租赁房屋且结清所有费用后的[X]个工作日内，将押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）退还至乙方指定的银行账户。3.其他费用结算乙方应于[费用结算截止日期]前结清租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等所有费用。甲方应协助乙方办理相关费用的结算手续，如提供费用清单等。若乙方未在上述期限内结清费用，甲方有权从应退还乙方的款项中扣除相应金额支付给相关收费单位，不足部分乙方应另行支付。五、房屋及设施设备交还1.乙方应按照本协议约定的交还日期，将租赁房屋腾空并交还甲方。交还房屋时，房屋应保持清洁、卫生，无任何损坏、污染，门窗、水电设施、家具家电等应完好无损且能正常使用（自然损耗除外）。2.乙方应向甲方提交一份房屋及设施设备交接清单，详细注明房屋内设施设备的名称、数量、状态等信息。双方应在交接清单上签字确认，如发现房屋及设施设备存在损坏或缺失，乙方应按照本协议约定承担修复或赔偿责任。3.对于乙方在租赁期间对租赁房屋进行的装修、改造或增设的他物，乙方应在交还房屋前自行拆除并恢复原状。如乙方未拆除或恢复原状，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担，甲方因此遭受的损失由乙方赔偿。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定退还乙方剩余租金、押金或协助乙方办理租赁解除手续，每逾期一日，应按照未退还金额或应协助办理事项金额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式交还租赁房屋、结清费用或承担房屋及设施设备的修复、赔偿责任，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回租赁房屋，乙方已支付的租金及押金不予退还，乙方还应承担甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）；给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________