项目合作委托经营协议书

项目合作委托经营协议书甲方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[具体项目名称]（以下简称"项目"），具备相关资源和运营经验；乙方具备专业的经营管理能力和团队，有意与甲方合作对项目进行委托经营管理。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方经营管理项目事宜达成如下协议：一、项目概述1.项目名称：[具体项目名称]2.项目位置：[详细地址]3.项目规模：[占地面积、建筑面积、设施设备等详细情况]4.项目现状：[如已建成部分的使用情况、未完成部分的规划等]5.项目经营范围：[明确项目所涵盖的主要经营领域，例如商业零售、餐饮娱乐、酒店服务等]二、委托经营事项1.甲方委托乙方对项目进行全面经营管理，包括但不限于项目的日常运营、市场营销、人员管理、财务管理、设施维护等工作。2.乙方应按照本协议约定及相关法律法规的要求，以合理、谨慎、高效的方式经营管理项目，努力提升项目的经济效益和社会效益。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的经营管理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权了解项目经营管理情况，查阅相关财务报表、经营数据等资料。按照本协议约定收取项目经营收益。2.义务向乙方提供项目的相关资料，包括但不限于项目产权证明、规划设计文件、运营现状资料等，确保资料的真实性、完整性和合法性。协助乙方办理项目经营管理过程中所需的相关手续，提供必要的支持和配合。不得干涉乙方的正常经营管理活动，但有权对乙方违反法律法规或本协议约定的行为提出纠正要求。按照本协议约定承担项目经营管理过程中的相关费用，如税费、场地租金（如有）等。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定获取经营管理报酬。根据项目实际情况制定合理的经营管理方案，并在实施过程中进行调整优化，但应事先告知甲方。在经营管理过程中，有权使用项目的相关设施设备、场地等资源。2.义务制定并执行项目年度经营计划和预算方案，努力实现项目的盈利目标。建立健全项目内部管理制度，加强人员管理、财务管理、市场营销管理等工作，确保项目运营规范、有序。负责项目的日常运营维护，保障设施设备正常运行，保持项目环境整洁、安全。按照法律法规和行业规范开展经营活动，诚实守信，维护项目的良好形象。定期向甲方报送项目经营管理情况报告，包括财务报表、经营数据、市场动态等，接受甲方的监督检查。妥善保管项目的相关资料和资产，不得擅自处置或损坏。在委托经营期限届满或本协议提前终止后，按照约定将项目及相关资产完好地交还甲方。四、经营收益分配1.收益计算方式：项目经营收益为项目在委托经营期间的全部收入扣除全部成本后的余额。成本包括但不限于人员工资、水电费、物业费、营销费用、设施设备维护费、税费等。2.分配比例：双方约定，在项目经营收益达到[具体金额]后，超出部分按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例进行分配。若项目经营收益未达到[具体金额]，则乙方不获取经营收益分配，由乙方自行承担经营管理成本，但乙方应继续努力提升项目经营效益。3.支付方式：乙方应在每个会计年度结束后的[X]个工作日内，向甲方提供项目年度经营收益报告。经甲方审核确认后，按照本协议约定的分配比例在[X]个工作日内进行收益分配。五、委托经营期限1.本协议委托经营期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.委托经营期限届满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续签协议。若双方均未提出异议，则本协议自动延续[X]年；若任何一方提出不再续签，应在期限届满前办理相关交接手续。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料、协助办理手续或承担相关费用，导致乙方无法正常开展经营管理工作的，甲方应承担因此给乙方造成的损失。2.若乙方未按照本协议约定履行经营管理义务，导致项目经营效益下降、资产受损或违反法律法规等情况的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应按照本协议约定向甲方支付违约金，违约金金额为当年预计经营收益的[X]%。若乙方的违约行为给甲方造成的损失超过违约金金额的，乙方还应补足差额部分。3.若任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金[具体金额]，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如一方擅自提前终止本协议，应向对方支付违约金[具体金额]，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：_