门店租凭三方合同范本

门店租凭三方合同范本甲方（出租方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________丙方（第三方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[门店具体地址]的门店（以下简称"该门店"），乙方有意承租该门店用于[经营用途]，丙方愿意作为第三方参与并促成甲乙双方的租赁事宜，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方将该门店出租给乙方事宜达成如下协议：一、租赁门店基本情况1.门店位置：该门店位于[详细地址]，具体位置以附件一《门店位置图》为准。2.门店面积：该门店建筑面积为[X]平方米，租赁面积以实际测量为准，误差范围在±[X]%以内。3.门店现状：甲方应确保该门店在交付乙方时符合正常使用条件，水、电、气等设施设备可正常运行，门窗、墙面、地面等无明显损坏。乙方在接收门店时应进行现场查验，并在《门店交接清单》（附件二）上签字确认。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月。2.租赁期满，乙方应如期交还该门店。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该门店，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：第一年租金为人民币[X]元/月，大写[X]元整。第二年租金在上一年租金基础上递增[X]%，即每月租金为人民币[X]元/月，大写[X]元整。第三年租金在上一年租金基础上递增[X]%，即每月租金为人民币[X]元/月，大写[X]元整。后续租金递增比例及金额根据市场行情及双方协商确定。2.租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。租金支付方式为[现金/转账/支票等具体方式]，甲方应在收到租金后[X]个工作日内出具收款凭证。3.押金：乙方应向甲方支付人民币[X]元作为押金，大写[X]元整。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、费用承担1.甲方承担的费用：租赁期间，该门店的房产税、土地使用税等相关税费由甲方承担。甲方负责对该门店的主体结构进行维修和保养，确保乙方正常使用。2.乙方承担的费用：乙方应承担租赁期间该门店的水电费、物业费、燃气费、通讯费等因使用该门店产生的一切费用。乙方应合理使用并爱护该门店及其附属设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责维修或赔偿。3.丙方承担的费用：丙方负责协助甲乙双方办理租赁相关手续，确保租赁交易的顺利进行。丙方因促成本次租赁事宜所产生的费用，由[费用承担方]承担。五、权利与义务1.甲方权利义务：甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方应保证该门店的产权清晰，无任何权属纠纷或债权债务纠纷，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该门店，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方应在租赁期限开始前[X]天，将该门店交付乙方使用，并确保乙方能够正常开展经营活动。甲方应协助乙方办理与租赁相关的营业执照、税务登记等手续，所产生的费用由乙方承担。2.乙方权利义务：乙方有权按照本合同约定使用该门店，在租赁期限内享有该门店的使用权。乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。乙方应按照本合同约定的用途使用该门店，不得擅自改变其用途或进行违法违规活动。如需对该门店进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除或破坏已装修部分，应将该门店恢复原状交还甲方。乙方应遵守该门店所在区域的物业管理规定，按时缴纳物业费等相关费用。乙方在租赁期间应妥善保管该门店及其附属设施设备，如因乙方保管不善造成损坏的，乙方应负责维修或赔偿。3.丙方权利义务：丙方有权按照本合同约定收取促成租赁事宜的相关费用。丙方应如实向甲乙双方提供与租赁相关的信息，不得隐瞒或提供虚假信息。丙方应积极协助甲乙双方办理租赁相关手续，协调解决租赁过程中出现的问题。丙方应保证本次租赁交易的合法性、真实性和有效性，如因丙方原因导致本合同无效或无法履行，丙方应承担相应的赔偿责任。六、转租与转让1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该门店转租给第三方。如乙方确需转租，应提前[X]个月书面通知甲方，并经甲方书面同意后，乙方方可与第三方签订转租合同，但乙方仍应按照本合同约定向甲方履行义务。2.在租赁期限内，乙方有权将该门店的经营项目转让给第三方，但应提前[X]个月书面通知甲方，并确保第三方继续履行本合同约定的义务。如第三方不履行本合同约定的义务，乙方应承担连带责任。七、合同的解除与终止1.合同解除：经甲乙丙三方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，甲乙丙三方可以协商解除本合同，各方互不承担责任。如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。2.合同终止：租赁期满，本合同自然终止。如乙方在租赁期满后未续租且未按照本合同约定交还该门店，甲方有权采取措施收回该门店，并要求乙方支付逾期占用期间的租金及违约金。八、违约责任1.如甲方未按照本合同约定按时交付该门店或保证该门店产权清晰，导致乙方无法正常使用该门店，甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。3.如乙方未经甲方书面同意擅自改变该门店用途、转租或进行违法违规活动，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.如丙方未按照本合同约定履行义务，导致甲乙双方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自