离婚男方出资买房协议书

离婚男方出资买房协议书甲方：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方已协议离婚，现就男方出资购买房产事宜，经双方平等、自愿协商，达成如下协议：一、房产基本信息1.房屋位置：位于[具体地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商用等]。2.房屋来源：该房屋系甲方于[购买时间]通过[购买方式，如购买开发商新建房屋/购买二手房等]取得，购房款共计人民币[X]元，其中甲方出资人民币[X]元。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本协议约定对该房产进行使用、管理、收益及处分。2.甲方应按照购房合同及相关法律法规的规定，按时足额支付购房款及相关税费，并承担因购买该房产产生的其他费用。3.甲方应协助乙方办理与该房产相关的产权登记手续，如因甲方原因导致产权登记迟延或无法办理，甲方应承担相应的法律责任及由此给乙方造成的损失。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在符合法律法规及本协议约定的情况下，使用该房产的部分区域（具体使用范围及方式由双方另行协商确定）。2.乙方应遵守国家法律法规及本协议约定，不得擅自改变该房产的结构、用途等，不得损害该房产及甲方的合法权益。3.乙方应配合甲方办理与该房产相关的各项手续，如提供必要的证明文件、协助签字等。三、房产的使用与管理1.该房产主要由甲方居住使用，但乙方在需要时有权按照本协议约定使用部分区域。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该房产整体或部分出租、出借、转让给他人。2.甲方应负责该房产的日常维护、保养及管理，保证该房产处于良好的使用状态。因甲方管理不善导致该房产损坏或产生其他问题，甲方应承担修复及赔偿责任。3.涉及该房产的物业管理费、水电费、燃气费等各项费用由甲方承担，但双方另有约定的除外。四、房产的处分1.甲方有权在符合法律法规及本协议约定的情况下，对该房产进行出售、抵押、赠与等处分行为。但甲方在处分该房产前，应提前[X]日书面通知乙方，乙方享有同等条件下的优先购买权。2.若甲方出售该房产，出售所得款项在扣除购房款本金、已支付的相关税费及合理费用后，剩余款项按照以下方式分配：[详细说明分配方式，如按照一定比例分配给双方等]。3.若甲方对该房产进行抵押，由此产生的债务及风险由甲方自行承担，如因抵押行为给乙方造成损失，甲方应承担赔偿责任。五、产权变更1.在条件允许且双方协商一致的情况下，甲方应协助乙方办理该房产的产权变更手续，将乙方作为该房产的共有人或单独产权人登记在不动产权证书上，相关费用由[双方协商确定承担方]承担。2.如因政策限制或其他客观原因暂时无法办理产权变更手续，双方应签订补充协议，明确双方在该房产中的权益及义务，待条件具备时及时办理产权变更。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付购房款、未协助乙方办理相关手续、擅自处分房产等，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如擅自改变房产用途、损坏房产、拒绝配合甲方办理手续等，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本协议约定，导致对方产生额外的费用支出或经济损失，违约方应承担全部赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：