贝壳找房房屋委托协议书

贝壳找房房屋委托协议书委托人（甲方）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受托人（乙方）：名称：贝壳找房（北京）科技有限公司统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：北京市朝阳区朝阳北路101号院2号楼15层1801内01联系电话：4008892008鉴于甲方拥有房屋一处，愿意委托乙方提供相关服务，乙方具备专业的房屋交易服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方办理房屋相关事宜达成如下协议：一、委托标的物及服务具体描述1.房屋基本信息甲方委托乙方处理的房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[具体房屋性质，如商品房、经济适用房等]，房屋所有权证号为[具体权证号码]。2.委托服务内容乙方负责为甲方提供房屋出售或出租的信息发布服务，通过乙方的线上平台及线下门店向潜在客户推广该房屋。协助甲方与意向客户进行沟通、洽谈，安排看房事宜，并促成甲方与意向客户达成房屋交易合同。在房屋交易过程中，为甲方提供专业的法律咨询和建议，协助甲方审核房屋交易合同及相关文件，确保交易的合法性和安全性。负责办理房屋交易过程中的各项手续，包括但不限于协助甲方办理房屋产权过户登记、协助客户办理贷款手续（如有）、协助办理房屋交付手续等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供服务，并及时反馈服务进展情况。在乙方违反本协议约定时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。对乙方促成的房屋交易合同有最终决定权，有权决定是否签订及签订的具体条款。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋信息及相关资料，包括但不限于房屋产权证书、身份证明、房屋现状照片等，并保证所提供的信息和资料不存在任何虚假、隐瞒或误导性内容。按照乙方的要求积极配合房屋交易流程，包括但不限于及时签署相关文件、提供必要的协助等。按照本协议约定向乙方支付服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。在为甲方提供服务过程中，有权根据实际情况要求甲方提供必要的协助和配合。对甲方提供的房屋信息及相关资料有保密义务，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。2.义务按照本协议约定为甲方提供专业、高效、优质的服务，尽最大努力促成房屋交易。按照法律法规及行业规范要求，妥善保管甲方提供的房屋信息及相关资料，不得泄露给任何第三方。在房屋交易过程中，及时向甲方通报交易进展情况，解答甲方的疑问，并根据甲方的要求提供必要的协助和支持。确保所提供的服务符合法律法规及行业规范的要求，不得从事任何违法违规或损害甲方利益的行为。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为房屋成交价格的[X]%。2.支付方式若甲方与意向客户达成房屋交易合同并签订正式书面合同后，甲方应在合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的[X]%。在房屋交易手续全部办理完毕，且甲方收到全部房屋款项后，甲方应在[X]个工作日内，向乙方支付剩余的服务费用。四、保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。若甲方提供的房屋信息及相关资料存在虚假、隐瞒或误导性内容，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方违反本协议约定的保密义务，应向乙方支付违约金[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定为甲方提供服务或提供的服务不符合约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还已收取的服务费用、赔偿甲方因此遭受的损失等。若乙方违反本协议约定的保密义务，应向甲方支付违约金[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方在房屋交易过程中存在故意或重大过失，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋交易手续全部办理完毕之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__