直播基地企业入驻协议书

直播基地企业入驻协议书甲方（基地方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（入驻企业）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有直播基地及相关资源，乙方有意入驻该直播基地开展业务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、协议标的及服务内容1.直播基地使用甲方将位于[具体地址]的直播基地部分区域（面积为[X]平方米）提供给乙方作为直播经营场所，乙方有权按照本协议约定的用途合理使用该场地。该场地应具备基本的水电供应、网络接入等设施条件，以满足乙方直播业务的正常开展。2.配套设施与服务甲方为乙方提供直播所需的基础设备，包括但不限于直播摄像头、麦克风、灯光设备等（设备清单详见附件一），乙方应妥善使用并在协议终止时按照设备完好状态归还甲方。甲方负责直播基地的安全保卫工作，确保乙方在基地内的人员和财产安全。同时，提供清洁卫生服务，保持直播区域的整洁。甲方协助乙方进行直播人员的招聘与培训，提供相关的培训资料和指导，帮助乙方提升直播团队的专业素养和业务能力。3.推广与运营支持甲方利用自身的渠道和资源，对乙方及乙方的直播业务进行宣传推广，包括但不限于在基地官方网站、社交媒体平台等进行宣传展示，提高乙方的品牌知名度和影响力。甲方为乙方提供直播运营方面的建议和指导，协助乙方制定直播计划、策划直播活动，优化直播流程，提升直播效果和销售业绩。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方的相关费用。对乙方使用直播基地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反协议约定的行为，有权要求乙方整改或采取相应措施。根据实际情况和市场需求，有权对直播基地的设施设备、服务内容等进行合理调整，但应提前通知乙方。2.义务按照协议约定向乙方提供直播基地及相关配套设施和服务，确保其符合正常使用标准。负责直播基地的整体运营和管理，维护基地的正常秩序，协调与其他入驻企业之间的关系。定期对直播基地的设施设备进行维护保养，确保其正常运行，如因设施设备故障给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但因乙方故意或重大过失导致的除外。严格保密乙方在直播过程中涉及的商业秘密、客户信息等，不得向任何第三方披露。未经乙方书面同意，不得使用乙方的品牌、商标、直播内容等进行任何形式的商业活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照协议约定使用直播基地及相关配套设施和服务。在协议期内，有权自主开展直播业务，制定直播内容和销售策略，但应遵守国家法律法规和本协议的相关约定。有权要求甲方按照协议约定提供推广与运营支持，对甲方提供的服务不满意时，有权提出改进意见和建议。2.义务按照本协议约定的用途使用直播基地，不得擅自改变场地用途或转租给第三方。如需对场地进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行，费用由乙方自行承担。装修或改造应符合相关安全规范和环保要求，不得损害甲方的利益。按时足额向甲方支付本协议约定的各项费用。妥善使用甲方提供的设施设备，如因乙方故意或重大过失造成设施设备损坏的，应负责修复或照价赔偿。遵守直播基地的各项规章制度，服从甲方的统一管理。爱护基地内的公共设施和环境卫生，不得在基地内从事违法违规、损害公共利益或其他入驻企业利益的行为。乙方在直播过程中应遵守法律法规，确保直播内容真实、合法、健康，不得进行虚假宣传、误导消费者等行为。因乙方直播行为引发的一切法律责任由乙方自行承担，如给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。乙方应按照国家税收法律法规的规定，依法缴纳各项税费。三、费用及支付方式1.场地使用费用乙方应向甲方支付场地使用费用，每月费用为人民币[X]元。场地使用费用按季度支付，乙方应在每季度首月的[X]日前将本季度的场地使用费用支付至甲方指定的银行账户。2.设备使用费用甲方为乙方提供的设备使用费用为每月人民币[X]元，该费用包含设备的折旧、维护、保养等成本。设备使用费用同样按季度支付，支付时间与场地使用费用一致。3.推广与运营费用甲方为乙方提供推广与运营支持所产生的费用，根据实际发生情况由乙方另行支付。甲方应在费用发生后及时向乙方提供费用明细清单，乙方应在收到清单后的[X]个工作日内核实并支付费用。4.其他费用如乙方在使用直播基地过程中产生的水电费、物业费等其他费用，由乙方按照相关部门或甲方的要求按时足额支付。四、协议期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。如需终止协议，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、保密条款1.双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的保密信息。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。六、违约责任1.若甲方未按照协议约定向乙方提供直播基地、配套设施或服务，导致乙方无法正常开展业务的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照协议约定支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方擅自改变场地用途、转租给第三方或违反直播基地的规章制度，甲方有权责令乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，乙方应按照协议剩余期限场地使用费用的[X%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。4.若一方违反保密条款的约定，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应补足差额部分。5.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。3.本协议附件（附件一：设备清单）为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：_