解除购房代理合同范本

解除购房代理合同范本甲方（委托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（受托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方拟购买房产，委托乙方提供购房代理服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就解除购房代理合同事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产基本信息甲方拟购买的房产位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，该房产的所有权人为[产权人姓名/名称]。2.购房代理服务内容乙方接受甲方委托，为甲方提供以下购房代理服务：寻找合适的房产资源，并向甲方推荐符合其需求的房产；协助甲方与房产出售方进行沟通、协商，参与购房谈判；协助甲方办理购房相关手续，包括但不限于签订购房合同、办理产权过户登记等；为甲方提供购房过程中的法律咨询和建议。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供购房代理服务；有权了解乙方提供服务的进展情况；在乙方违反本合同约定时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方如实提供购房需求、个人信息及相关资料，并保证所提供信息的真实性、准确性和完整性；按照本合同约定向乙方支付服务费用；积极配合乙方办理购房相关事宜，按照乙方的要求提供必要的协助和文件。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取服务费用；在甲方违反本合同约定时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本合同约定的服务内容和标准，为甲方提供专业、高效的购房代理服务；对甲方提供的个人信息及相关资料予以保密，不得泄露给任何第三方；及时向甲方通报购房相关信息和进展情况，解答甲方的疑问；在代理购房过程中，遵守法律法规和职业道德规范，维护甲方的合法权益。三、服务费用及支付方式1.服务费用双方约定，甲方应向乙方支付的购房代理服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在乙方协助甲方成功签订购房合同之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、合同解除情形及方式1.双方协商一致解除经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。自双方签署解除合同的书面协议之日起，本合同即行解除。2.甲方解除合同情形若乙方存在以下情形之一，甲方有权解除本合同：未按照本合同约定的服务内容和标准提供服务，经甲方书面通知后在合理期限内仍未改正；泄露甲方个人信息或相关资料，给甲方造成损失；违反法律法规或职业道德规范，损害甲方合法权益。甲方应在发现乙方存在上述情形之日起[X]个工作日内，书面通知乙方解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.乙方解除合同情形若甲方存在以下情形之一，乙方有权解除本合同：未按照本合同约定向乙方支付服务费用，经乙方书面通知后在合理期限内仍未支付；提供虚假信息或资料，导致乙方无法正常履行代理服务；违反本合同约定，干扰乙方正常工作，给乙方造成损失。乙方应在发现甲方存在上述情形之日起[X]个工作日内，书面通知甲方解除合同，并要求甲方承担违约责任。五、解除合同后的处理1.服务费用结算合同解除后，双方应按照以下方式结算服务费用：若因乙方原因导致合同解除，乙方应退还甲方已支付的全部服务费用，并按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金；若因甲方原因导致合同解除，乙方已收取的服务费用不予退还，甲方还应按照服务费用总额的[X]%向乙方支付违约金。2.资料返还乙方应在合同解除之日起[X]个工作日内，将甲方提供的所有个人信息及相关资料返还给甲方。3.其他事项双方应在合同解除后，妥善处理与购房相关的其他事宜，如已签订的意向书、协议等，确保双方权益不受损害。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付服务费用或违反本合同其他约定，应按照未支付金额或造成损失金额的[X]%向乙方支付违约金；给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定提供服务或违反本合同其他约定，应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金；给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具