饭店门面租房合同范本

饭店门面租房合同范本出租方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________承租方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方饭店门面事宜达成如下协议：一、租赁标的物及用途1.租赁门面位置：甲方将位于[具体地址]的饭店门面出租给乙方使用，该门面建筑面积为[X]平方米。2.用途：乙方租赁该门面仅用于经营饭店，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还门面。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：租金为每月人民币[X]元，大写[X]元整。租金每[X]年递增[X]%。2.支付方式：乙方应在每月[X]日前向甲方支付当月租金。乙方可以通过银行转账、支票或现金等方式支付租金，甲方应在收到租金后出具收款凭证。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元，大写[X]元整作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还门面并结清相关费用后[X]日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供的门面符合安全使用标准，能够正常使用。3.甲方负责门面的主体结构维修，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。4.甲方应协助乙方办理与经营相关的证照手续，但费用由乙方承担。5.在租赁期间，甲方如需转让该门面，应提前[X]个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用门面进行合法经营。2.乙方应按时足额支付租金及押金，承担租赁期间的水电费、物业费、卫生费等相关费用。3.乙方应合理使用门面及附属设施，不得擅自改变门面结构或损坏门面及附属设施。如因乙方使用不当或故意造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得从事违法违规活动。5.乙方应在租赁期满或合同解除后，按照原状交还门面及附属设施。未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。6.在租赁期间，乙方如需对门面进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除已装修或改造的部分，应无偿归甲方所有。五、合同的解除与终止1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回门面，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失：未经甲方书面同意，擅自改变门面用途的；未经甲方书面同意，擅自转租、转借门面的；拖欠租金累计超过[X]个月的；利用门面从事违法违规活动的；故意损坏门面及附属设施，经甲方要求在合理期限内仍未修复或赔偿的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：未按照本合同约定提供门面，影响乙方正常经营的；未经乙方同意，擅自转让门面的；因甲方原因导致门面存在安全隐患，危及乙方人身、财产安全的。5.租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内交还门面及附属设施，如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金的[X]%向甲方支付违约金。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应向对方支付违约金人民币[X]元，大写[X]元整，并赔偿对方因此造成的损失。2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，收回门面，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失。3.如甲方违反本合同约定，影响乙方正常经营的，应按照租金的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲