猪场建设指标转让协议书

猪场建设指标转让协议书甲方（转让方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（受让方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有猪场建设指标，乙方有意受让该指标用于猪场建设，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.猪场建设指标详情甲方转让给乙方的猪场建设指标，系[具体猪场建设项目名称]所对应的建设指标，该指标明确规定了猪场建设的用地面积、规划建筑面积、养殖规模限制、环保要求等详细参数。用地面积为[X]平方米，规划建筑面积为[X]平方米，养殖规模为存栏生猪[X]头，环保要求需符合国家及地方关于猪场建设的环保标准，包括但不限于废水处理、废气排放、粪便处理等方面的规定。2.指标来源及合法性该猪场建设指标来源于[指标获取途径，如政府划拨、招标出让等]，甲方保证其拥有该指标的合法权益，且该指标未设置任何抵押、质押或其他权利受限情况，不存在任何法律纠纷或潜在纠纷。同时，甲方承诺协助乙方办理与该指标相关的所有手续，确保乙方能够顺利使用该指标进行猪场建设。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取转让款项。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的猪场建设指标相关信息，包括但不限于指标文件、审批手续等。协助乙方办理与猪场建设指标转让相关的手续，如向相关部门提交转让申请、配合乙方进行指标变更登记等，确保乙方能够合法取得并使用该指标。办理手续过程中产生的一切费用，除本协议另有约定外，由[承担方]承担。确保所转让的猪场建设指标不存在任何权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。在乙方进行猪场建设过程中，如因指标问题需要甲方出面协调解决的，甲方应积极配合，提供必要的协助。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关信息并协助办理手续。在取得猪场建设指标后，有权按照规定进行猪场建设。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款项。自行承担猪场建设过程中的所有费用，包括但不限于场地平整、建筑施工、设备购置、环保设施建设等费用。严格按照猪场建设指标的规定及相关法律法规的要求进行猪场建设，不得擅自改变建设规模、用途等指标参数。如因乙方原因导致猪场建设不符合指标要求或违反法律法规规定，乙方应承担全部责任。在猪场建设完成后，按照相关规定办理猪场的验收、登记等手续，并承担相应费用。三、转让价格及支付方式（一）转让价格双方经协商一致，确定猪场建设指标的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让款项：1.定金协议签订之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。该定金在乙方按照协议约定履行义务后，可抵作转让款的一部分；如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金。2.第一期款项在甲方协助乙方完成猪场建设指标的初步变更手续（以相关部门出具的受理通知书为准）后[X]个工作日内，乙方向甲方支付转让款的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写第一期金额]）。3.第二期款项在乙方取得猪场建设指标的正式变更登记手续（以相关部门颁发的新指标文件为准）后[X]个工作日内，乙方向甲方支付转让款的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写第二期金额]）。4.尾款在猪场建设工程竣工验收合格后[X]个工作日内，乙方向甲方支付剩余转让款，即人民币[X]元整（大写：[大写尾款金额]）。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方提供的猪场建设指标存在权利瑕疵，导致乙方无法正常取得或使用该指标，甲方应立即退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失（包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等），甲方应承担全部赔偿责任。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照转让价格的[X‰]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时支付转让款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，并按照转让价格的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变猪场建设指标的规定及相关要求进行建设，导致无法通过验收或产生其他法律问题，乙方应承担全部责任，包括但不限于恢复原状、补办手续、承担罚款等费用。同时，乙方应按照转让价格的[X]%向甲方支付违约金。如甲方因此遭受其他损失，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定履行其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照转让价格的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协