父母之间房产过户协议书

父母之间房产过户协议书甲方（转让方）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受让方）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方系父母子女关系，为明确双方权利义务，确保房产过户事宜顺利进行，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下房产过户给乙方事宜，经协商一致，达成如下协议：一、房产基本情况1.房屋坐落：位于______市______区______路______号______栋______单元______室（以下简称"该房屋"）。2.房屋建筑面积：______平方米。3.房屋用途：______。4.房屋所有权证号：______。二、房产过户原因甲方出于对乙方的关爱和考虑，自愿将该房屋过户给乙方，作为乙方的个人财产，以保障乙方的生活及未来发展需求。三、房产过户方式及费用承担1.过户方式：双方同意通过[具体过户方式，如买卖、赠与等]的方式办理该房屋的过户手续。2.费用承担甲方应承担的费用：甲方应承担因本次房产过户所产生的[列举甲方需承担的费用，如公证费、评估费等]费用。乙方应承担的费用：乙方应承担因本次房产过户所产生的[列举乙方需承担的费用，如契税、印花税等]费用。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付相关费用。在房产过户手续办理完毕前，有权按照法律法规规定对该房屋行使所有权相关权利。2.义务保证该房屋产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，不存在被查封、抵押等限制过户的情形。否则，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。协助乙方办理该房屋的过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并按照相关部门要求配合签字、到场等。负责在本协议签订后[具体时间]内将该房屋交付给乙方使用。交付时，应保证房屋内原有附属设施设备完好无损，如有损坏应负责修复或赔偿。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定协助办理房产过户手续。在房产过户手续办理完毕后，依法取得该房屋的所有权。2.义务按照本协议约定及时支付相关费用。配合甲方办理房产过户手续，提供必要的协助和资料。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未能保证房屋产权清晰、未协助乙方办理过户手续、未按时交付房屋等，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。若因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付相关费用、未配合办理过户手续等，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并有权没收乙方已支付的款项。若因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________签订日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：__________签订日期：______年______月______日以