装修改造工程合同范本

装修改造工程合同范本甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方的装修改造工程事宜协商一致，订立本合同。一、工程概况1.工程名称：[装修改造工程具体名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及要求（以下为示例，可根据实际情况详细描述）拆除原有室内非承重墙体及门窗，对拆除后的墙面进行基层处理并重新粉刷，粉刷颜色按照甲方选定的[具体色号]执行。地面拆除原有瓷砖，重新铺设[品牌及型号]木地板，铺设前需对地面基层进行平整处理。厨房拆除原有橱柜及电器，安装定制的整体橱柜，材质选用[具体材质]，台面采用[品牌及型号]石英石，配备[详细厨具清单]。卫生间拆除原有洁具及隔断，安装新的[品牌及型号]马桶、淋浴花洒、浴室柜，浴室柜材质为[具体材质]，尺寸为[详细尺寸]，并做防水处理，防水高度不低于[具体高度]，防水质保期为[具体年限]。室内水电线路改造，全部更换为[品牌及型号]电线及[品牌及型号]PPR水管，电线需穿管铺设，水管安装完毕后进行打压测试，确保无渗漏。天花板吊顶，采用[吊顶材质及工艺，如轻钢龙骨石膏板吊顶]，造型设计按照甲方提供的设计图纸执行，灯具安装位置及线路预留符合设计要求。门窗更换，入户门更换为[品牌及型号]防盗门，室内房间门更换为[品牌及型号]实木复合门，窗户更换为[品牌及型号]断桥铝门窗，玻璃采用[具体玻璃类型]。室内墙面及顶面乳胶漆涂刷，选用[品牌及型号]环保乳胶漆，颜色按照甲方选定的色卡执行，涂刷遍数不少于[具体遍数]。4.工程承包方式：乙方包工包料。5.工程期限开工日期：[预计开工日期]竣工日期：[预计竣工日期]总日历天数：[工期天数]如遇下列情况，工期相应顺延：甲方未能按合同约定提供施工场地、施工条件或支付工程款而影响施工进度的。因设计变更或工程量增加导致施工时间延长的。不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致工程无法正常进行的。经甲方书面确认的其他合理原因。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议。2.按照合同约定的时间和方式支付工程款。3.负责协调施工场地周围建筑物、设备管线等的保护工作，承担相关费用。4.向乙方提供施工所需的相关图纸、资料及文件，并对其真实性、准确性、完整性负责。5.负责办理工程施工许可证及其他施工所需的相关证件、批件，并承担相关费用。6.组织工程竣工验收，对工程质量提出整改意见，并督促乙方及时整改。7.在工程竣工验收合格后，按照合同约定支付工程尾款。（二）乙方权利义务1.有权要求甲方按照合同约定支付工程款。2.按照合同约定的工程内容、质量标准、施工期限完成工程施工任务。3.严格遵守施工现场的安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，承担因施工安全事故造成的一切责任和损失。4.负责施工现场的环境保护工作，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，符合国家和地方环保要求。5.按照施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量，承担因工程质量问题造成的一切责任和损失。工程质量应符合现行国家相关验收规范及标准，达到[具体质量等级，如合格]标准。6.负责工程施工期间的成品保护工作，承担因成品保护不当造成的损失。7.在工程竣工后，按照合同约定向甲方提供竣工资料，并配合甲方进行工程竣工验收。8.对工程质量在质保期内承担保修责任，质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[具体年限]。质保期内，乙方应在接到甲方维修通知后[具体时间，如24小时]内到达现场进行维修，如乙方未按时到达，甲方有权自行维修，费用从质保金中扣除。三、工程款支付方式1.合同签订后，甲方支付工程款的[预付款比例，如30%]作为预付款，即人民币[具体金额]元。2.工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、木工完成等]后，甲方支付工程款的[进度款比例，如30%]，即人民币[具体金额]元。3.工程竣工验收合格后，甲方支付工程款的[验收款比例，如30%]，即人民币[具体金额]元。4.质保期满后，如无质量问题，甲方一次性支付剩余工程款的[质保金比例，如10%]，即人民币[具体金额]元。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程变更1.合同履行期间，甲方提出变更工程内容或增加工程量的，应提前[具体天数]书面通知乙方，并提供相关图纸和资料。乙方应按照甲方的要求进行变更施工，费用按照以下方式结算：变更部分的工程造价按照本合同约定的计价方式计算。如因变更导致工期延长的，工期相应顺延。2.乙方提出变更工程内容或增加工程量的，应提前[具体天数]书面通知甲方，并说明变更的理由和费用增加情况。甲方应在收到通知后[具体天数]内给予书面答复，如同意变更，费用按照上述方式结算；如不同意变更，乙方应按照原合同约定继续施工。五、工程质量及验收1.乙方应严格按照施工图纸、施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量。工程竣工后，乙方应提前[具体天数]通知甲方进行验收。2.甲方应在接到乙方验收通知后[具体天数]内组织相关人员进行验收。验收合格的，双方应签署工程竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，整改费用由乙方承担，且工期不顺延。3.工程质量应符合现行国家相关验收规范及标准，达到[具体质量等级，如合格]标准。如工程质量不符合要求，乙方应负责返工或修复，直至达到合格标准，返工或修复费用由乙方承担，且工期不顺延。4.质保期内，乙方应负责对工程质量问题进行免费维修或更换。质保期届满后，乙方应继续为甲方提供优质的售后服务，费用按照市场价格另行协商收取。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例，如万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金，同时工期相应顺延。若甲方未按照合同约定提供施工场地、施工条件或相关图纸、资料等，导致乙方无法正常施工的，应承担乙方因此造成的损失，并相应顺延工期。若甲方擅自变更工程内容或增加工程量，导致乙方无法按照原合同约定施工的，应承担乙方因此造成的损失，并按照变更后的工程造价支付工程款。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的工程内容、质量标准、施工期限完成工程施工任务，每逾期一天，应按照合同总金额的[逾期竣工违约金比例，如万分之五]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[解除合同违约金比例，如20%]向甲方支付违约金。若乙方施工质量不符合要求，乙方应负责返工或修复，直至达到合格标准，返工或修复费用由乙方承担，且工期不顺延。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方擅自转包或分包工程的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[转包或分包违约金比例，如20%]向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定的时间和方式提供竣工资料或配合甲方进行工程竣工验收的，每逾期一天，应按照合同总金额的[逾期提供资料违约金比例，如万分之一]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，甲方有权自行组织验收，费用从工程款中扣除，同时乙方应按照合同总金额的[逾期提供资料违约金比例，如5%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）