门前土地纠纷调解协议书

门前土地纠纷调解协议书甲方：姓名：__________性别：__________身份证号：__________住址：__________联系电话：__________乙方：姓名：__________性别：__________身份证号：__________住址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方因门前土地的使用问题产生纠纷，经双方友好协商，在平等、自愿、公平、合法的基础上，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就门前土地纠纷事宜达成如下调解协议：一、标的物或服务具体描述甲乙双方争议的门前土地位于[土地详细地址]，其四至范围为：东至[相邻土地或边界标识]，西至[相邻土地或边界标识]，南至[相邻土地或边界标识]，北至[相邻土地或边界标识]，面积约为[X]平方米（以实际测量为准）。该土地现状为[描述土地当前状态，如空地、有简易建筑等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利享有本协议约定范围内土地的[具体权利，如通行权、一定期限内的使用收益权等，根据实际情况明确]。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权对土地进行与[权利对应的合理使用行为，如通行、临时堆放物品等]。2.义务按照本协议约定的方式和范围使用土地，不得擅自扩大使用范围或改变土地用途。负责维护土地使用过程中的相关秩序，不得妨碍乙方正常生活和生产经营活动。承担因自身使用土地行为给乙方造成损失的赔偿责任（如有）。（二）乙方权利义务1.权利享有本协议约定范围内土地的[具体权利，如部分所有权、一定条件下的监督权等，根据实际情况明确]。有权要求甲方按照协议约定使用土地，保障自身合法权益不受侵害。2.义务协助甲方正常使用土地，提供必要的便利条件（如有）。不得干扰甲方在协议范围内的合理使用行为，否则应承担相应赔偿责任。承担因自身原因导致甲方无法正常使用土地的赔偿责任（如有）。三、土地使用方式及期限（一）使用方式1.甲方以[具体使用方式，如通行、临时停放车辆（需明确停放规则）等]方式使用门前土地。2.在使用过程中，甲方应遵循合理、安全、不损害公共利益及乙方权益的原则。例如，通行时不得损坏乙方门前的道路、设施等；临时堆放物品时应保持整齐有序，不得影响环境卫生和通行顺畅。（二）使用期限本协议约定的土地使用期限自协议签订之日起至[终止日期]止。期满后，如双方无异议，则本协议自动延续[延续期限]。若任何一方有意终止协议，应提前[通知期限，如30天]书面通知对方。四、费用及支付方式（一）费用约定经双方协商，甲方在本协议履行期间无需向乙方支付土地使用费用。（二）支付方式因无需支付费用，故不存在支付方式相关条款。五、土地维护与修缮（一）维护责任划分1.对于因甲方正常使用土地导致的一般性维护问题，如通行道路的轻微损坏等，由甲方负责及时修复和维护，确保使用安全和顺畅。2.涉及土地整体结构或重大修缮问题，如土地边界的防护设施损坏等，经双方协商后，由[责任方，根据实际情况确定]承担主要费用进行修缮，另一方应给予必要协助。（二）修缮标准及要求所有维护与修缮工作应符合国家相关法律法规及行业标准，确保土地及周边环境的安全、美观和正常使用功能。修缮后的效果应不低于修缮前的状态，且不得对相邻土地及其他设施造成不利影响。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自扩大土地使用范围、改变土地用途或从事其他损害乙方权益的行为，乙方有权要求甲方立即停止违约行为，并恢复土地原状。同时，甲方应向乙方支付违约金人民币[X]元。若因甲方违约行为给乙方造成损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接经济损失、因维权产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.若甲方未按照协议约定的期限和方式支付相关费用（虽本协议约定无需支付费用，但如有其他相关费用约定），每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任，支付违约金及赔偿损失。（二）乙方违约责任1.若乙方违反本协议约定，干扰甲方正常使用土地或阻碍甲方行使相关权利，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并赔偿甲方因此遭受的损失，损失赔偿范围包括但不限于直接经济损失、因无法正常使用土地导致的经营损失等。同时，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元。2.若乙方擅自变更土地现状或进行其他影响甲方使用权益的行为，乙方应负责恢复原状，并承担甲方因此产生的全部损失，包括但不限于重新修缮费用、因土地无法正常使用导致的间接损失等。同时，乙方还应向甲方支付违约金人民币[X]元。七、争议解决（一）协商解决双方应首先通过友好协商解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议。协商应在争议发生后的[协商期限，如15天]内进行，双方应诚意沟通，寻求解决方案。（二）仲裁或诉讼若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的[仲裁机构名称或具体法院名称]申请仲裁或提起诉讼。1.如选择仲裁，双方应按照该仲裁机构的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。2.如选择诉讼，本协议纠纷案件应由[具体法院管辖]法院管辖。在诉讼过程中，双方应遵守法律法规及法院的相关规定，积极配合诉讼程序的进行。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，若出现法定或约定的解除情形，一方有权通知另一方解除本协议。解除协议的通知应采用书面形式，并送达对方。协议解除后，双方应按照法律法规及本协议约定办理相关手续，结清各自的权利义务。（二）通知与送达1.双方确认本协议中填写的住址和联系电话为有效联系方式。任何一方的联系方式发生变更时，应及时书面通知对方。2.本协议项下的通知、文件、资料等均可以通过专人送达、邮寄、电子邮件等方式送达对方。以专人送达方式送达的，送达人应在送达回执上签字确认；以邮寄方式送达的，邮件寄出后[X]个工作日视为送达；以电子邮件方式送达的，邮件发出后[X]个小时视为送达（如遇节假日或非工作时间顺延）。（三）协议生效与份数1.本