门面转让收取定金协议书

门面转让收取定金协议书甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方欲将其拥有的门面转让给乙方，乙方有意受让该门面，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就门面转让事宜达成如下定金协议：一、门面基本情况1.门面位置：该门面位于[具体地址]，门牌号为[门牌号]。2.门面面积：门面建筑面积为[X]平方米，实际使用面积以现场测量为准。3.门面用途：该门面目前用于[经营业态]，乙方受让后可根据自身经营需要依法进行调整，但不得从事违法违规经营活动。4.附属设施：门面内现有装修、设备、设施等（详见附件清单）一并转让给乙方，乙方应在交接时对其进行查验。二、转让价格及定金支付1.转让价格：双方商定，该门面转让总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，包含门面转让费、现有装修及设备设施费用等一切相关费用，除本协议约定的费用外，甲方不再向乙方收取其他任何费用。2.定金支付：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金支付方式为[现金/银行转账/其他方式]，甲方收到定金后应出具收款凭证。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取定金及转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式履行义务。2.义务保证对转让的门面拥有合法的所有权或处分权，门面不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他权利瑕疵。如实向乙方告知门面的真实情况，包括但不限于门面的现状、使用情况、周边环境等信息，不得隐瞒或虚报任何重要事实。在本协议签订后至门面交接前，妥善保管门面及附属设施，不得擅自损坏或拆除。协助乙方办理门面转让相关的手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助乙方与房屋所有权人沟通协商等，所产生的费用由[双方协商承担方式]承担。在门面交接时，按照本协议约定将门面及附属设施完好地交付给乙方，并协助乙方办理相关交接手续。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括但不限于提供真实信息、协助办理手续、按时交付门面等。在支付定金后，有权在本协议约定的条件成就时要求甲方签订正式的门面转让合同，并按照合同约定受让门面。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付定金。对甲方提供的门面及相关信息进行充分了解和审查，自行承担因受让门面可能产生的风险和责任。在本协议签订后至门面交接前，不得擅自解除本协议或要求退还定金，但因甲方原因导致本协议无法履行的除外。按照本协议约定的时间和条件与甲方签订正式的门面转让合同，并按照合同约定支付转让款及其他相关费用。在门面交接时，按照本协议约定接收门面及附属设施，并对其进行查验，如有异议应及时提出。四、定金的处理1.若乙方履行本协议：在本协议签订后至正式门面转让合同签订前，若乙方按照本协议约定履行义务，定金可冲抵门面转让款的一部分。2.若乙方违约：若乙方在本协议签订后至正式门面转让合同签订前，未经甲方同意擅自解除本协议或未按照本协议约定的时间和条件与甲方签订正式门面转让合同，甲方有权没收定金，乙方无权要求甲方返还定金。3.若甲方违约：若甲方在本协议签订后至正式门面转让合同签订前，未经乙方同意擅自解除本协议或未按照本协议约定的时间和条件与乙方签订正式门面转让合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。五、正式门面转让合同的签订1.双方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，就门面转让事宜协商签订正式的门面转让合同。正式合同应包含门面转让的详细条款，如转让价格、付款方式、交付时间、产权过户、违约责任等内容，以明确双方的权利义务。2.正式门面转让合同的条款应与本协议的约定相一致，如双方对本协议的内容进行变更或补充，应在正式合同中予以明确约定。六、违约责任1.除本协议另有约定外，任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任，赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。2.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如无法协商一致，可按照本协议约定的争议解决方式处理。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________签订日