商场拆除方案(3篇)

第1篇一、项目背景随着我国经济的快速发展，城市建设和商业地产的需求日益增长。然而，在部分城市中，部分商场因各种原因（如地理位置、设计落后、运营不善等）已经不再适应市场需求，需要进行拆除重建。本方案针对某商场拆除重建项目，制定详细的拆除方案，以确保工程顺利进行，减少对周边环境和居民的影响。二、项目概况1.商场名称：XX商场2.商场位置：XX市XX区XX街道3.商场占地面积：约5000平方米4.商场建筑面积：约10000平方米5.商场结构：钢筋混凝土框架结构6.拆除原因：商场地理位置不佳，设计落后，运营不善，已无法满足市场需求。三、拆除方案1.拆除原则（1）安全第一：确保拆除过程中人员和设备安全。（2）环保优先：减少拆除过程中对环境的污染。（3）文明施工：规范施工行为，提高施工质量。（4）合理规划：合理安排拆除时间、顺序和范围。2.拆除范围（1）商场主体结构：包括商场建筑、楼层、屋顶等。（2）商场附属设施：包括电梯、楼梯、消防设施、空调系统等。（3）商场周边环境：包括道路、绿化、排水等。3.拆除顺序（1）先拆除商场周边环境，如道路、绿化、排水等。（2）拆除商场附属设施，如电梯、楼梯、消防设施、空调系统等。（3）拆除商场主体结构，包括商场建筑、楼层、屋顶等。4.拆除方法（1）机械拆除：采用挖掘机、吊车等机械设备进行拆除。（2）人工拆除：对于无法使用机械拆除的部分，采用人工拆除。（3）爆破拆除：对于部分难以拆除的结构，采用爆破拆除。5.拆除安全措施（1）制定详细的拆除方案，明确拆除顺序、方法、安全措施等。（2）对拆除人员进行安全培训，提高安全意识。（3）设置安全警示标志，提醒周边居民和过往行人。（4）配备安全防护设施，如安全帽、安全带、防护眼镜等。（5）加强施工现场的安全巡查，确保施工安全。6.环保措施（1）对拆除产生的废弃物进行分类处理，如钢筋、木材、砖块等。（2）对拆除现场进行洒水降尘，减少空气污染。（3）对拆除现场周边的绿化进行保护，减少对环境的影响。（4）对拆除现场周边的居民进行沟通，告知拆除计划，减少对居民生活的影响。四、拆除进度安排1.拆除前期准备（1个月）（1）办理拆除手续，取得相关部门的批准。（2）制定详细的拆除方案，明确拆除时间、顺序、方法等。（3）进行拆除人员的安全培训。2.拆除施工阶段（3个月）（1）拆除商场周边环境。（2）拆除商场附属设施。（3）拆除商场主体结构。3.拆除后期清理（1个月）（1）清理拆除现场，恢复原状。（2）对拆除废弃物进行分类处理。（3）拆除工程验收。五、拆除费用预算1.拆除人员费用：约100万元2.机械租赁费用：约50万元3.材料费用：约30万元4.安全防护费用：约10万元5.环保费用：约5万元总计：约205万元六、结论本商场拆除方案充分考虑了安全、环保、文明施工等因素，确保工程顺利进行。通过合理规划、科学施工，将最大限度地减少对周边环境和居民的影响。在拆除过程中，我们将严格执行各项安全措施，确保工程质量和人员安全。相信在各方共同努力下，本项目将圆满完成。第2篇一、项目背景随着我国经济的快速发展，城市面貌日新月异，原有的商场由于种种原因已无法满足现代商业需求。为提升城市形象，优化商业布局，提高土地利用效率，现对某商场进行拆除。为确保拆除工作顺利进行，特制定本方案。二、拆除范围及目标1.拆除范围：商场主体建筑、附属设施、周边绿化带等。2.拆除目标：（1）确保拆除过程中人员安全，防止意外事故发生；（2）严格按照拆除计划进行，确保工程进度；（3）保护环境，减少拆除过程中对周边环境的影响；（4）合理利用拆除后的土地资源，为后续开发奠定基础。三、拆除原则1.安全第一：在拆除过程中，始终把人员安全放在首位，严格执行安全操作规程。2.规范操作：严格按照拆除方案和相关法律法规进行操作，确保拆除工作有序进行。3.环保优先：在拆除过程中，注重环保，减少对周边环境的影响。4.效率优先：合理安排拆除工作，提高拆除效率，确保工程进度。四、拆除方案1.拆除准备阶段（1）成立拆除工作领导小组，明确各成员职责。（2）组织拆除人员进行安全培训，提高安全意识。（3）对拆除区域进行安全检查，确保无安全隐患。（4）制定详细的拆除计划，明确拆除时间、顺序、方法等。2.拆除实施阶段（1）拆除主体建筑：采用机械拆除和人工拆除相结合的方式，先拆除商场主体结构，再拆除附属设施。（2）拆除附属设施：包括广告牌、空调外机、消防设施等，按照拆除计划逐一拆除。（3）拆除绿化带：对周边绿化带进行清理，确保拆除区域无障碍物。（4）拆除过程中，密切关注拆除区域周边环境，确保周边设施安全。3.拆除后期处理阶段（1）对拆除后的场地进行平整，为后续开发做好准备。（2）对拆除过程中产生的建筑垃圾进行分类处理，确保垃圾无害化处理。（3）对拆除区域周边环境进行恢复，确保周边环境整洁。五、拆除组织及保障措施1.组织保障（1）成立拆除工作领导小组，负责拆除工作的全面协调和指挥。（2）设立现场指挥中心，负责现场拆除工作的实时监控和调度。2.人员保障（1）组织专业拆除队伍，确保拆除人员具备相关资质。（2）对拆除人员进行安全培训，提高安全意识。3.资金保障（1）根据拆除工程规模，合理制定拆除预算。（2）确保拆除工程所需资金及时到位。4.物资保障（1）根据拆除计划，提前准备好拆除所需的机械设备、材料等。（2）确保物资供应充足，满足拆除工作需求。六、拆除进度安排1.拆除准备阶段：1个月2.拆除实施阶段：2个月3.拆除后期处理阶段：1个月总计：4个月七、拆除验收及后期工作1.拆除验收：拆除工程完成后，由相关部门进行验收，确保拆除工作符合相关要求。2.后期工作：拆除区域平整后，根据规划要求进行后续开发。八、结语本商场拆除方案旨在确保拆除工作顺利进行，为城市发展和土地资源优化利用提供有力保障。在实施过程中，我们将严格按照方案执行，确保拆除工作安全、高效、环保。第3篇一、项目背景随着城市化进程的加快，我国各地商场如雨后春笋般涌现。然而，随着市场环境的变化和消费者需求的多样化，部分商场因经营不善、设施老化等原因，逐渐失去市场竞争力。为优化城市空间布局，提升城市形象，推动产业升级，现需对部分商场进行拆除。本文针对某商场拆除项目，提出以下拆除方案。二、项目概况1.商场名称：XX商场2.商场位置：XX市XX区XX路XX号3.商场占地面积：10,000平方米4.商场建筑面积：30,000平方米5.商场建设时间：2005年6.商场现状：商场设施老化，经营状况不佳，已不具备继续经营的条件。三、拆除方案1.拆除范围（1）商场主体建筑：包括商场内的所有建筑物、构筑物、附属设施等。（2）商场周边配套设施：如停车场、绿化带、道路等。2.拆除方式（1）人工拆除：采用人工拆除的方式，对商场主体建筑进行拆除。（2）机械拆除：对于部分大型设备、构筑物等，采用机械拆除的方式。3.拆除顺序（1）先拆除商场周边配套设施，如停车场、绿化带、道路等。（2）再拆除商场主体建筑，包括商场内的所有建筑物、构筑物、附属设施等。4.拆除步骤（1）前期准备：制定详细的拆除方案，明确拆除范围、方式、顺序等；办理相关拆除手续；组织拆除队伍，进行技术培训。（2）拆除实施：按照拆除顺序，先拆除商场周边配套设施，再拆除商场主体建筑。（3）拆除清理：拆除过程中，对产生的建筑垃圾进行分类、清理，确保施工现场的整洁。（4）拆除验收：拆除完成后，对拆除现场进行验收，确保拆除质量符合要求。5.拆除安全措施（1）现场安全管理：设立现场安全员，负责现场安全管理工作；制定现场安全管理制度，明确各岗位安全职责。（2）施工人员安全培训：对施工人员进行安全培训，提高安全意识。（3）施工设备安全检查：对施工设备进行定期检查，确保设备安全可靠。（4）施工现场安全防护：设置安全警示标志，设立安全防护设施，如围挡、防护网等。6.环境保护措施（1）拆除过程中，采取有效措施，减少噪声、粉尘等污染。（2）对拆除产生的建筑垃圾进行分类处理，尽量实现资源化利用。（3）拆除完成后，对施工现场进行绿化、美化，恢复原状。四、拆除后的规划与利用1.规划：根据城市规划和市场需求，对拆除后的场地进行重新规划，如建设住宅、商业、办公等设施。2.利用：拆除后的场地可进行以下利用：（1）住宅：建设高品质住宅小区，满足居民居住需求